房屋买卖合同未实际履行,中介费是否还应继续支付?

然而,房屋中介费经中介公司多次向杨某催要,杨某却不愿支付,以各种理由推托,故中介公司将其诉至法院,要求杨某支付剩余未付中介费10000元。法院经审理认为,本案中从《房屋买卖三方合同》订立的过程来看,中介公司履行了向杨某报告交易机会、促成合同成立的义务。尽管中介公司未提供房屋过户、交付等居间服务,但主要是因...

槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

本案中,合同履行期限未满,承租方多次提出终止合同关系,出租方拒绝解除合同并要求继续履行,承租方即违约方遂依据《民法典》第580条规定请求终止合同关系。经法院审查,案涉合同实际已经陷入“僵局”状态,为避免双方僵持不下出现房屋闲置、双方损失的进一步扩大,法院支持了承租人解除合同的请求,并判决承租人对其违约行为承担...

审判研究丨文志林 朱文欣:以对方未履行从合同义务主张行使同时...

一方单纯以对方违反从合同义务、附随义务,而拒绝履行自身的主合同义务,一般不得援用同时履行抗辩权,但从合同义务、附随义务的履行与合同目的实现具有密切关系,或者双方在合同中明确约定可以以未履行从合同义务、附随义务而拒绝履行主合同义务的除外。案情2020年11月4日,甲运输公司与乙建材公司签订《运输承包协议书...

房屋买卖未履行合同,定金可以退吗?

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。什么情况下定金可以退:一、??债务人已经全部履行债务当债务人按照约定全面履行了债务时,??定金应当抵作价款或者由收受定金的...

恒大汽车:因未履行合同义务面临19亿元退款要求

恒大汽车:因未履行合同义务面临19亿元退款要求恒大汽车港交所公告,因未按相关协议履行合同义务,恒大汽车相关附属公司被要求解除协议并退回已发放的奖励及补贴约19亿元人民币,同时需互负连带责任。目前,相关附属公司计划向地方行政部门致函协调。

如何判断双务合同均未履行完毕?

汐溟讲堂-第935期如何判断双务合同均未履行完毕?责任编辑:陈玉坤+10收藏特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃新闻仅提供信息发布平台(www.e993.com)2024年11月7日。申请澎湃号请用电脑访问httprenzheng.thepaper。

郑爽陷入服务合同纠纷:3856万赔付款未履行,面临高消费限制

根据天眼查App的公开信息,郑爽名下共关联10家企业,其中5家为存续状态。然而,令人意外的是,她所持有的部分公司股权已被冻结。此外,由于未履行与《绝密者》出品公司的服务合同纠纷案件的赔付款,郑爽及其两家工作室已被限制高消费。这起纠纷的具体原因尚未完全公开,但可以猜测可能与片酬、合作细节等方面有关。作为公众...

瑕疵履行但尚不构成根本违约的,合同守约方是否享有合同解除权?

因此，对于构成瑕疵履行，但尚不构成根本违约的，合同守约方不享有合同解除权。但此时，守约方可以要求违约方承担修理、重作、更换、退货、减价等违约责任，同时继续履行合同。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，...

合作协议未履行 法官调解解纠纷

合作协议未履行法官调解解纠纷中国法院网讯(袁夏林)近日,江西省萍乡市安源区人民法院受理了一起合同纠纷案件,后经承办法官组织调解,最终双方达成一致调解意见。原告与被告签订《合作协议》约定,原告向被告购买位于开发区某村约20亩山岭中的沙石,预计需要开挖的沙石售价合计100万余元,双方约定由原告先向被告支付定金...

签订履行合同中失职违规造成损失构成何罪

从近年来查处的案件看,签订、履行合同环节是国有企业的重要廉洁风险点,该环节中滋生的违法犯罪行为涉及多个罪名,客观方面存在一定交叉。比如,有的国有企业领导人员在签订、履行合同中轻信他人被骗造成国有财产损失,涉嫌签订、履行合同失职被骗罪;有的在签订、履行合同中严重不负责任,致使国家利益遭受重大损失,涉嫌国有...