房屋买卖合同未实际履行,中介费是否还应继续支付?

然而,房屋中介费经中介公司多次向杨某催要,杨某却不愿支付,以各种理由推托,故中介公司将其诉至法院,要求杨某支付剩余未付中介费10000元。法院经审理认为,本案中从《房屋买卖三方合同》订立的过程来看,中介公司履行了向杨某报告交易机会、促成合同成立的义务。尽管中介公司未提供房屋过户、交付等居间服务,但主要是因...

劳动纠纷裁审规则:各类协议效力认定(二)

用人单位与劳动者签订《合作协议》、《承包协议》等而未签订劳动合同的,劳动者持《合作协议》或《承包协议》要求确认劳动关系,可依法向劳动仲裁机构申请仲裁。《合作协议》或《承包协议》的内容具有《劳动合同法》第十七条规定的主要条款的,根据协议的实际履行情况,可以认定双方存在劳动合同关系。否则,可由当事人持《...

江苏浩欧博生物医药股份有限公司

根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,本次签署战略合作协议事项构成关联交易,但本协议为框架性协议,不涉及具体金额,亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》中规定的重大资产重组。出于谨慎性原则,本次签署战略合作协议事项公司比照关联交易履行审议程序。二、合作方介绍(一)中国生物制药1、基本情况中国...

房产律师:父母去世后宅基地拆迁,多位继承人的利益纷争

赵聪与张霞、赵芝于2011年1月8日签订分配协议,该协议载明:关于赵父原建五间房屋及房屋周围老宅基地所有地皮面积拆迁分配一事,赵父老人三位子女达成如下协议:赵聪(赵父之子)占40%;张霞(赵父之儿媳)占40%;赵芝(赵父之女)占20%;自签订协议之日起,老宅房屋周围(前后左右)任何一处内建筑房屋所有面积按上述三人商...

亿嘉和科技股份有限公司2024年第三季度报告

2024年9月26日,公司控股股东、实际控制人朱付云女士与浙江君弘资产管理有限公司(代表“君弘钱江二十六期私募证券投资基金”)(以下简称“浙江君弘”)签订《股份转让协议》。朱付云女士拟通过协议转让方式以每股13.806元的价格向浙江君弘转让其直接持有的1,218.3000万股公司无限售条件流通股,占公司当前总股本20,649.0816万...

亿嘉和科技股份有限公司

2024年9月26日,公司控股股东、实际控制人朱付云女士与浙江君弘资产管理有限公司(代表“君弘钱江二十六期私募证券投资基金”)(以下简称“浙江君弘”)签订《股份转让协议》(www.e993.com)2024年11月7日。朱付云女士拟通过协议转让方式以每股13.806元的价格向浙江君弘转让其直接持有的1,218.3000万股公司无限售条件流通股,占公司当前总股本20,649.0816万...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

因此,对于非必须招标的工程,合同履行过程中客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化,发包人与承包人另行订立建设工程施工合同的,则以双方后订立的合同为依据确定工程款数额。对于当事人未通过招标投标方式签订的建设工程施工合同,因不涉及招标投标法的强制性规定,应当按意思表示的解释规则来解释各份建设工程施工合同...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

1.分居后另行租房的租房协议,或房东的证明,或其他同居人的证明。2.所在单位、当地居委会/村委会的证明。3.所在小区物业管理处的证明。4.亲朋好友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。5.双方的书信往来、录音等证据。6.分居期间一方在外地打工而办理的暂住证。

上海市虹口区法院:涉股权转让类纠纷的13个实务难点与典型案例

且协议签订后,A未被登记为目标公司的股东,亦未实际参与公司经营活动,由此可见,A不参与公司的经营管理,不承担经营风险,只收取固定收益,符合借款的法律特征。典型意义:股权转让法律关系中,作为出让人,合同目的系出让其所有的股权以取得股权的对价;作为受让人,合同目的系支付股权对价,以取得相应的股权,享有目标公司...

最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编(三)

12、第三人实际履行合同情形下合同当事人的认定问:在实践中有这种情形,即一方在合同书上签字,但实际享有权利和履行义务的为第三人,此种情形下如何认定合同当事人?观点解析:合同关系是存在于特定当事人之间的权利义务关系,原则上仅在合同当事人之间发生效力,并不及于第三人,此称为“合同的相对性”。