交了定金后如何确保合同的履行?有哪些法律保障措施?
购房者应主动了解并督促合同的备案流程。4.法律咨询在签订合同前,建议购房者咨询专业的房产律师。律师可以帮助您审查合同条款,确保其合法性和合理性,并在必要时提供法律建议,帮助您在合同履行过程中维护自身权益。5.违约责任的规定合同中应明确规定双方的违约责任。例如,如果卖方未能按时交付房产,应如何赔偿购房...
【红法好“枫”景】买卖合同引纠纷 法院调解促履行
红法好“枫”景买卖合同引纠纷法院调解促履行近日,新乡市红旗区人民法院成功调解了一起买卖合同纠纷,通过“调解+即时履行”的方式,被告当场履行10000元货款,原告也感受到被告履约的诚意,双方握手言和。案情回顾2018年至2019年期间,被告彭某在新乡某工地施工时,向原告王某购买面包砖,砖款31740元未支付,2021...
菏泽财金集团举办《合同订立与履行的法律风险防范》法律讲座
为持续深入学习和掌握《民法典》知识,进一步增强集团干部职工的法律素养和法律意识,提升工作实效,9月27日,菏泽财金集团邀请山东康桥律师事务所许翔律师开展《合同订立与履行的法律风险防范》专题讲座,菏泽财金集团领导、各单位主要负责人及员工代表参加此次讲座,集团工会主席范民景主持会议并总结。许翔律师结合《民法典》中...
每周说法丨怠于行使权利致相对方无法履行合同义务,法院判决自担责
该起案件中,作为买受人的甲公司因自身原因,在收到设备后未及时行使权利,查验设备性能,却在9年后向乙公司主张权利,这种怠于行使权利的行为导致设备损坏的原因无法查清,合同相对方亦无法继续履行合同义务,从而使自己承担了损失扩大和丧失权利的风险。法官在此提醒大家,签订合同双方的主体应当及时行使权利和履行义务。...
“判与知”新法案 | 买卖合同未明确约定合同履行地时如何确定管辖...
淄博高新区人民法院经审理认为,本案属于买卖合同,原被告签订的合同没有约定合同履行地,结合原告甲公司的诉讼请求及其在合同中的实体权利义务,可以认定原告甲公司为接收货币一方,故其住所地即淄博高新区为合同履行地,淄博高新区人民法院具有管辖权。法官说法
小案事不小·小案不小办丨买卖合同未明确约定合同履行地时如何...
买卖合同纠纷中,买卖双方签订的合同没有约定合同履行地的,双方因合同履行发生纠纷诉至法院,法院在审查时要依据争议标的的种类来确定合同履行地,从而进一步确定管辖法院(www.e993.com)2024年10月6日。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条第二款对如何确定合同履行地做出了规定,(1)合同对履行地点没有约定或者约定不...
武漢經開區法院活用“訴前調解+自動履行”機制化解合同糾紛
近日,武漢經開區法院活用“訴前調解+自動履行”機制,化解一起2600萬元標的合同糾紛,在降低經營主體司法成本的同時,大大提升案件辦理質效,達到“多贏”的效果。某咨詢公司與某公司簽訂展台制作合同,約定為
合同不是你想解,想解就能解
实践中合同解除的情形有三种,分别是合意解除、约定解除和法定解除。依照《民法典》第五百六十二条关于合意解除和约定解除的规定,合意解除是指在合同具有法律约束力后,双方当事人协商一致,订立一个新的合同而解除原有的合同;约定解除是指当事人约定,在合同履行的过程中出现某种特定情况时,当事人一方或者双方具有解除...
资深律师赵飞:房屋出租合同签订和履行实务精讲
8月24日晚20:00,法律名家讲堂特邀到北京德和衡(太原)律师事务所合伙人,建设工程业务中心主任赵飞老师,为大家直播讲解“房屋出租合同签订和履行实务精讲”。httpspc.mijialaw/detail/l_66bc1ca4e4b0694c9856d0b1/4?type=2&app_id=appSTozGuyf6388&channel_id=&res_type=4&pro_id=&res_id=l_66bc...
法院:借款人有还款意愿及能力,合同可继续履行
相关事实能够证明被告具有相应的还款意愿与还款能力,案涉借款合同具备继续履行的条件。为此,法院判决某银行成都分行不得因马女士的轻微违约行为而解除合同。宣判后,原、被告均服判息诉。该判决现已生效。