...不给中介费有没有道理?法院:中介合同虽未完全履行,但应支付已...
法院:中介合同虽未完全履行,但应支付已提供服务的相关中介费本报讯西北房地产公司向买家侯女士提供了房源和看房服务,并促成侯女士签订了房屋买卖合同,但侯女士却以有事急用钱,拿不出买房钱为由不买房了。西北房地产公司诉至法院,要求侯女士支付中介服务费45万元。近日,北京市海淀区人民法院审结此案,判决侯女士...
网课替代面授,近700名学生退学,为什么我们无法接受学校全网课?
职业学校用网课替代现场授课,可能属于合同没有完全履行的问题。如果学校在招生简章上,没有说明某些课程会采取在线授课的方式,招生的过程中也没有向学生及其家长进行告知,就可能属于学校的合同没有完全履行,学生可以要求退款。因为上网课和现场面对面的授课方式,占有的师资资源、教学资源都是不一样的。《新闻+》记者...
瑕疵履行但尚不构成根本违约的,合同守约方是否享有合同解除权?
因此,对于构成瑕疵履行,但尚不构成根本违约的,合同守约方不享有合同解除权。但此时,守约方可以要求违约方承担修理、重作、更换、退货、减价等违约责任,同时继续履行合同。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可...
合同编通则司法解释:违约损失赔偿如何计算
民法典合同编通则司法解释第六十条人民法院依据民法典第五百八十四条的规定确定合同履行后可以获得的利益时,可以在扣除非违约方为订立、履行合同支出的费用等合理成本后,按照非违约方能够获得的生产利润、经营利润或者转售利润等计算。非违约方依法行使合同解除权并实施了替代交易,主张按照替代交易价格与合同价格的差额...
入库案例:合同当事人约定由第三人裁决纠纷,第三人裁决解除合同不...
因为完全不了解的真实情况,但非常相信介绍见证人,故为了防止受骗上当或落入陷阱,三方共同签署《合作争议解决规则》,如果没有此争议规则存在,绝不会签署系争《股权转让协议》。详细了解各方合同履行情况后,陆某裁决应当解除《股权转让协议》,因此2016年9月7日,退还全部款项,即股权转让款5,290,000元和运营资金300,...
合同纠纷案中违约损失赔偿金额计算公式
虽然以履行完毕的替代交易作为基准能更加公平地确定损失,但考虑到经济社会中交易形态的复杂性,完全履行标准会大大限缩替代交易法的适用;而单纯以签订替代交易合同作为基准,有可能引发守约方与第三方串通的道德风险(www.e993.com)2024年9月19日。所以对仅订立替代交易合同的,法院需对替代交易相对人的资质、履行能力进行综合认定,适当加重守约方的举证...
曹守晔:《民法典合同编通则解释》的理解与适用
《民法典》第468条规定,非因合同产生的债权债务关系,在法律没有规定的情况下,适用《民法典》合同编通则的有关规定,但是根据该债的性质不能适用的除外。因不当得利、无因管理准合同之债,侵权行为之债产生的纠纷案件,以及负有法定义务而不履行义务所产生的抚养、赡养、扶养债务纠纷案件,根据其不同于合同的人身...
最高法院关于 “合同目的不能实现”二十五条裁判规则精解
合同解除制度作为债务履行不能的救济方式,可以使当事人摆脱原有合同权利义务关系的束缚,在公平合理的基础上重新获得交易自由,进而更好地促进交易效率与市场资源的配置效率。《民法典》规定的合同解除制度包括约定解除与法定解除,构成了法律行为调整模式与法定调整相互衔接的规范体系。《民法典》第563条规定的法定解除权,...
5技合同专家李营营律师:技术研发方如何证明已履行合同义务?
重点关注技术研发方的举证完整度,是否可以完整清晰地体现技术方案阅读提示技术合作开发合同中,常见的合作模式是一方负责技术研发,另一方负责接收技术成果并运用于产品生产。双方会就研发方是否依约履行义务发生争议,在这种情况下,法院如何认定研发方的义务及其履行情况?研发方须提交什么证据予以证明?李营营律师团队长期...
《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...
《民法典合同编通则解释》起草工作组组长:杨万明、刘贵祥成员:林文学、段农根、杨永清、吴光荣、陈龙业、蒋家棣摘要《解释》不仅适用于合同纠纷案件,在法律对非合同之债没有特别规定的情况下,也可适用于非合同之债,除非依性质不能适用。对于民法典施行前的法律事实引起的民事案件,在民法典合同编相关规定具有溯及...