合同履行僵局时审判机关如何确定合同司法终止时间

由于司法终止是基于司法权力的终止,不同于当事人行使合同解除权等其他方式导致的终止,难以完全照搬《民法典》第565条规定的合同解除时间的确定规则,对这一问题,司法实践中没有统一认识裁判尺度不同,故《合同编解释》第59条规定:“当事人一方依据民法典第五百八十条第二款的规定请求终止合同权利义务关系的,人民法院一...

法官随手拿起一份旅游合同,圈出好几个“霸王条款”……

(一)合同不能继续履行的,旅行社和旅游者均可以解除合同。合同不能完全履行的,旅行社经向旅游者作出说明,可以在合理范围内变更合同;旅游者不同意变更的,可以解除合同。(二)合同解除的,组团社应当在扣除已向地接社或者履行辅助人支付且不可退还的费用后,将余款退还旅游者;合同变更的,因此增加的费用由旅游者承担,减...

审判研究丨文志林 朱文欣:以对方未履行从合同义务主张行使同时...

首先,《中华人民共和国民法典》第五百二十五条规定:“当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。”本案中,乙建材公司与甲运输公司在《运输承包协议书》中约定每月15日结算上一月运费,底板管理费每月结算一...

瑕疵履行但尚不构成根本违约的,合同守约方是否享有合同解除权?

瑕疵履行，又称不完全履行或不适当履行，是指债务人虽然履行，但履行有瑕疵，不符合约定条件的情形。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本条规定的“履行合同义务不符合约定的”即是合同瑕疵履行。《民法典》...

专业文章丨一方仅履行部分合同,如何适用定金罚则?

何谓“致使不能实现合同目的”,通说认为,其等同于“根本违约”(指当事人一方的严重违约行为致使对方当事人的期待利益完全落空),《民法典》第563条第1款所列的法定解除事由,均属于“致使不能实现合同目的”的情形,具体为:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以...

最高法院裁判:合同履行因分歧致无法继续的,均无权要求对方违约

合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失(www.e993.com)2024年11月7日。综观整个合同的履行的过程,双方前期均投入大量的人力物力积极履行涉案合同,不存在一方有意怠于履行合同的情形。后期因双方在明晰二次开发需求基础上,无法就增加的成本达成一致意见...

签订履行合同中失职违规造成损失构成何罪

二、国有公司、企业人员失职罪和签订、履行合同失职被骗罪中“严重不负责任”的界定根据刑法第一百六十八条规定,国有公司、企业人员失职罪要求国有公司、企业工作人员严重不负责任。根据刑法第一百六十七条规定,签订、履行合同失职被骗罪要求国有公司、企业直接负责的主管人员在签订、履行合同过程中,因严重不负责任被诈...

【法官说法】瑕疵履行但尚不构成根本违约的,合同守约方是否享有...

瑕疵履行,又称不完全履行或不适当履行,是指债务人虽然履行,但履行有瑕疵,不符合约定条件的情形。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本条规定的“履行合同义务不符合约定的”即是合同瑕疵履行。《民法典》第五...

法官眼里“完美买卖合同”的10个要素

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。另外需要注意的是,不通过诉讼或仲裁方式行使合同解除权的,当事人需要通知对方,合同自通知到达对方时解除;通知载明违约方在一定期限内不履行义务则合同自动解除的,违约方在该期限内未履行义务的,合同自通知载明的期限届满时...

合同编通则司法解释:违约损失赔偿如何计算

如在房屋租赁合同中,合同履行期限长、资源投入大、履行不确定性明显。合同解除后,如果简单地以剩余履行期限对应的租金计算可得利益,可能导致守约方在能够及时采取替代交易进行减损的情况下怠于履行减损义务,放任损失扩大,不利于社会整体交易效益的提升。此时应根据守约方寻找替代交易的合理期限所对应的租金为基础计算可得...