小兴知法丨定金合同不具备履行条件,谁的责任?

徐某表示,签订合同时没有约定先将房子过户给陶某1母亲,再由徐某与其缔结合同的约定;陶某1对房产的最终继承份额没有100%产权,凭其自身能力无法继续履行合同,导致合同目的不能实现,故认为涉案合同不再履行,陶某1应向徐某返还双倍定金。02法院判决法院审理后认为合同虽约定在签订后40日内完成过户登记,但在履行过...

员工不愿签合同,反将公司告上法庭…

但由于劳动合同的签订需要劳资双方协议达成一致,故双方协商一致签订劳动合同并不仅仅是用人单位的责任,也同样是劳动者的责任。劳动合同法中设置了未签订书面劳动合同双倍工资规则,本意是对不签订书面劳动合同的用人单位作出惩罚性赔偿,但该惩罚性条款不能作为极少数劳动者的“发财树”。故意回避或拖延与用人单位签订劳动合...

购房合同签订后共有人拒不出售,买方起诉解除合同案例

-虽附件二缺少共有权人签字,但张某杰不具有涉案房屋完整物权的无权处分行为并非导致合同不成立或无效的法定事由,该合同系双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。2.合同履行与违约责任-因张某杰妻子未配合签署《共有权人同意出售证明》,王某英未按约支付定金并无不妥。现合同未实际...

槐法案例丨只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?

当双方没有签署书面定金合同时,款项能否认定为定金,需要结合具体情况进行判断:1.看转款时是否备注款项性质,如备注“定金”字样;2.看收款收据备注,如收款方出具了收款收据,并载明该笔款项为定金;3.看微信聊天记录,可以根据聊天记录对款项性质的描述判断是否为定金。法条链接《中华人民共和国民法典》第四百六十九...

万科A:约定资本支出中“已签订的正在或准备履行的建安合同金额...

公司回答表示,感谢您的关注。约定资本支出中“已签订的正在或准备履行的建安合同金额”,仅包括合并范围内已与供应商签订建安合同但尚未实际发生的金额,不包括已经发生且入账的金额。年报披露的在建总计容建面以及24年计划开工面积既包含并表项目,也包含非并表项目。

房产律师——签署房屋合同买方不想履行,卖方起诉维权案例

双方应当依照合同约定积极履行合同(www.e993.com)2024年11月7日。现刘某鹏、吴某丽无正当理由的情况下明确表示不履行合同并单方要求解除合同的行为,没有合同依据及法律依据,构成根本违约。宋某杰本是为改善居住条件出售旧房换购配有电梯的二手房,刘某鹏、吴某丽的违约行为造成宋某杰重大损失。根据《补充协议》第四条第三款约定及法律规定,宋某杰...

没签合同,买卖合同关系就不成立吗?看紫阳案例

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人...

签了合同对方不按照约定履行合同怎么办?

首先,我们需要保持冷静。遇到问题时,情绪的激动往往会影响我们的判断,导致错误的决策。因此,在发现对方不履行合同义务时,我们应尽量保持冷静,理智地分析问题。其次,我们要积极沟通。与对方进行充分的沟通,了解对方不履行合同义务的原因,是解决问题的关键。我们可以通过电话、邮件、面对面会议等多种方式与甲方进行沟通,...

让员工与第三方签服务合同,就与公司没有劳动关系了?想多了

其次,吴某与其他第三方公司签订的服务合同中也明确吴某与上述公司不存在劳动关系;即便吴某在职期间的工资由第三方公司转账支付,该支付行为也仅能认定为代付工资;且上述第三方公司均在外地,无证据证明这些公司与吴某存在建立劳动关系的合意、对吴某的工作进行管理。

签订、履行合同失职被骗罪如何认定?

签订、履行合同失职被骗罪客观方面表现为,行为人在签订、履行合同过程中因为严重不负责任被诈骗。所谓“严重不负责任被诈骗”,是指行为人不履行或者不正确履行自己主管、分管合同签订、履行合同的义务,致使他人利用合同形式骗取国有公司、企业、事业单位的财物。