框架协议金额34.19亿元,对方仅实际履行95.72万元 瑞泰新材:公司...

根据相关规定并结合上述重大合同的实际履行情况,后续《销售量和价格预订协议》不再属于日常经营重大合同,不再纳入日常经营重大合同管理。瑞泰新材表示,《销售量和价格预订协议》本身属于框架性协议,协议中约定的采购数量和采购金额均为根据当时市场需求和市场价格预测所得,存在重大不确定性。同时,协议无违约责任条款,对...

定做合同中双方均主张对方违约,违约责任如何认定?

定金具有担保合同履行的性质,给付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双方返还定金,而订金不具有上述担保的性质。签订合同时应明确交付金钱的性质。交付定金时要合理计算数额,定金超过合同标的20...

小兴知法丨定金合同不具备履行条件,谁的责任?

法院审理后认为合同虽约定在签订后40日内完成过户登记,但在履行过程中双方协商等待陶某1办理公证手续后再过户登记,应视为双方协商一致,对合同内容进行了变更,故陶某1未在签订合同40日内办理过户登记并非违约。因涉案房屋原登记在陶某2名下,而陶某2已过世,原合同约定已然无法履行。双方在签订合同时已知陶某2过世的事...

阳法小课堂|定做合同中双方均主张对方违约,违约责任如何认定?

定金具有担保合同履行的性质,给付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双方返还定金,而订金不具有上述担保的性质。签订合同时应明确交付金钱的性质。交付定金时要合理计算数额,定金超过合同标的20...

合同签订后,相对方迟延履行并变更合同内容,是否构成违约?

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第(三)款规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;第(四)款规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。补充协议对主合同内容进行了变更,需要经...

问法热线|签订买卖合同后原房主不办理过户手续,能否要求退还房款...

根据相关法律规定，履行合同不符合约定的，应当按照与当事人的约定承担违约责任(www.e993.com)2024年11月7日。对违约责任没有约定或者约定不明确的，受损方根据标的性质以及损失大小，可以合理选择请求对方承担修理、重做、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”朴律师表示，因为装修已经基本结束，如果重新返工可能给卢女士带来的损失会更大，因此...

商品房陷阱94:预约合同签订后,一方拒绝订立本约合同,构成违约

预约合同签订后，一方当事人不履行订立本约合同的义务，对方当事人可以请求其承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿———朱某某诉郴州市苏仙区城镇建设综合开发公司商品房预约合同纠纷案裁判规则双方签订的内部认购书是订立商品房预售合同前的预约合同，预约合同履行标的是签订本约合同的行为，而非金钱或财物的...

签订履行合同中失职违规造成损失构成何罪

根据刑法第一百六十七条规定,国有公司、企业直接负责的主管人员在签订、履行合同过程中,因严重不负责任被诈骗,致使国家利益遭受重大损失,构成签订、履行合同失职被骗罪。直接负责的主管人员,主要指对合同签订、履行发挥决策、执行等关键作用的管理人员,范围小于前述国有公司、企业的工作人员。案例三中,冯某作为D公司副总...

出租人破产时待履行房屋租赁合同的处理

本案中的《房屋租赁合同》签订后,当事人双方各自履行了部分合同义务,但租赁期限尚未届满,承租人也未支付全部租金,因而属于当事人双方均未完全履行完毕的待履行合同。对于此种待履行的房屋租赁合同,是否应采取特殊处理规则对管理人的选择权加以限制,在承租人预付部分租金的情况下租金如何处理等,学理和实践中认识并不...

新书推荐 | 两高律师事务所律师新书《不完美的合同:合同效力瑕疵...

本书承接《诉讼执行一体化:以执行视角优化诉讼策略》一书,将诉讼执行一体化思维模式应用于合同纠纷案件,旨在揭示日常生活场景背后隐藏的纠纷和风险,并提醒读者在签订合同前重视合同内容的审查、在签订合同过程中注意对合同主体身份及其实施的法律行为有效性的审查、在签订合同后尊重并诚信履行合同约定。