不可抗力是否一律免除责任?这些“小区别”需要了解 | 民法典与...

“民法典规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。”李大扬告诉记者,虽然民法典还没有开始实施,但是现有的合同法亦对“不可抗力”进行了规定,??如果消费者因疫情原因导致无法搭乘航班、前往酒店住宿,可以要求机票和酒店的销售者退款;??...

租赁合同中适租义务的规范

此时,被告怠于履行合同适租义务,且不及时采取补救措施,导致原告的合同目的无法实现,原告提前解约,被告具有一定过错。但从原告送达被告的《关于要求提前解除租赁合同的函》的内容来看,原告要求提前解除合同的原因不仅仅是相邻租户的训练噪音问题,其经营还受到疫情影响、被告商铺所在场地商业氛围不足、商业环境不够成熟等因素...

...为您说:因自然灾害等不可抗力导致不能履行合同的,能否部分或者…

法官说法维西县人民法院法官达瓦卓玛为您说:因自然灾害等不可抗力导致不能履行合同的,能否部分或者…今天,维西县人民法院法官达瓦卓玛为您说:因自然灾害等不可抗力导致不能履行合同的,能否部分或者全部免除责任?视频《主播每日说法》栏目将在迪庆州广播电视台新闻综合频道、藏语频道、综合广播FM104.7、藏语...

租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为...

租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?

同时“契约必守”是市场经济赖以存在运作的基础。被告的违约行为虽未导致合同目的不能实现,但未按约定履行义务,已构成违约,应当承担相应的后果。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使合同不能实现合同目的;...

【案例释法】房屋漏水导致损害能否要求解除合同?

第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的...

合同当事人无故迟延履行合同义务怎么办?

当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

不可抗力指的是什么

不可抗力的定义:不可抗力通常指的是那些超出当事人控制范围的事件,如自然灾害(地震、洪水、台风等)、战争、政府行为等。这些事件的发生使得合同当事人无法履行合同义务,且在合同签订时无法合理预见或避免。不可抗力在房产交易中的应用:在房地产交易中,不可抗力的概念主要用于保护卖方或买方在遭遇不可抗力事件时...

合同法逾期交货违约责任,深入解析:合同法中逾期交货的违约责任

b.如因不可抗力或其他合同约定的特殊情况导致交货期限无法履行,双方应及时协商并书面确认期交货的若是时间,并在合同中记录。2.交货责任a.乙方在未得到甲方书面同意或合同约定的期交货时间之前,逾期交货应被视为违约行为。b.若乙方逾期交货,乙方应立即书面通知甲方,并在接到通知后的合理期限内采取补救措...

...教体局附楼开酒店遭毁约后败诉,教体局:市政府文件是“不可抗力”

4月13日,谢先生收到“教服中心”正式发来的关于解除该租赁合同的函,对方称因“不可抗力”等因素导致租赁房屋不能交付,租赁合同于当天正式解除。协商未果起诉南充市教体局,要求提级管辖遭拒对这突如其来的变故,谢先生表示不能接受,认为对方作为一家事业单位,不能随意毁约违约,遂通过律师多次与对方协商,未果。