深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
第十条项目建设单位应当根据年度房屋征收计划,开展项目立项、选址等工作,取得规划选址与土地预审相关文件,并在取得规划选址与土地预审相关文件后3个工作日内提交房屋征收部门。房屋征收部门根据规划选址与土地预审相关文件规定的用地范围,结合房屋产权等实际情况,确定拟征收房屋的具体范围(以下简称房屋征收范围);城市更新项目...
国家税务总局广州市税务局 广州市住房和城乡建设局关于印发《广州...
被征收方的土地、房屋被政府征收(收回),被征收方与被征收土地、物业承租方取得货币补偿。一、增值税根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第(三十七)款和《财政部税务总局关于明确无偿转让股票等增值...
温州市区两类用房征收补偿,将有新标准!
《办法》共15条,具体包括适用范围、补偿范围、补偿内容、补偿方式、产权调换方式、价格结算、搬迁费补偿、临时安置补偿、货币补偿方式、房屋评估、奖励机制、保障机制、临时安置费标准、非住宅补偿及其他事项。(一)适用范围。根据《浙江省土地管理条例》第41条确定《办法》的适用范围,“因公共利益需要征收集体土地上住宅...
《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》解读 广东省人民政府...
三是针对“三旧”改造主要针对存量用地的特点,在《土地管理法》规定的转用、征收等新增建设用地审批事项基础上,提出集体土地完善转用、征收审批等5种存量用地审批类型,并明确各种用地类型的审批条件(第十六至二十一条)。四是规定“三旧”用地、“三地”和用于复建安置和公共设施建设的其他用地可以由政府收储后公开出让...
【音频解读】《广州市从化区人民政府集体所有土地征收补偿实施...
一、土地补偿征收农民集体所有土地的土地补偿费、安置补助费补偿标准按照经依法批准公布的征收农用地区片综合地价执行。同一征收土地项目的征收土地范围跨越不同区域,原则上按对应区域的征收土地补偿标准予以补偿。征收土地的土地补偿费和安置补助费归土地所有权人所有,由属地镇人民政府(街道办事处)按照有关规定拨付至被...
台州一地拆迁补偿方案公布
天台县集体土地上房屋征收补偿安置实施办法(试行)一、总则为规范集体土地上房屋征收补偿安置工作,维护和保障被征收人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《浙江省土地管理条例》等,结合本县实际,制定本办法(www.e993.com)2024年11月25日。
政策性拆迁补偿中的涉税问题
城镇土地使用税:2023年缴纳金额为4.2万元5,000.00平方米*11.2元/平方米/12*9=42,000.00=4.2万元根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:“十九、关于新建的房屋如何征税?纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验...
(失效)关于加快推进城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知
(一)用地政策。在土地利用计划安排上优先保障增减挂钩试点工作,对市里确定的增减挂钩试点工作项目区,及时向省国土资源厅申请周转指标,批准后实行先建后拆、先占后补。在土地利用总体规划中将增减挂钩建新区列为有条件建设区,拆旧区列为土地综合整治区。把农村宅基地用地指标集中捆绑用于增减挂钩置换项目区建设,提高土地...
重磅!深圳出台没收违建指导意见,被没收违建将成国有资产!
征收模式主要参照《关于征地安置补偿和土地置换的若干规定(试行)》(深府[2015]81号)处置。出让模式主要参照《深圳市原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易若干规定》(深府[2011]198号)处置。统筹模式主要参照《土地整备利益统筹试点项目管理办法(试行)》(深规土[2015]721号)、《深圳市完善...
《关于进一步规范国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作的通知...
2022年更新实施的北京市基准地价具有现实性和权威性,满足国有土地上非住宅房屋征收评估特殊情况下的客观需要。七是明确非住宅依据价值对等原则可进行不同用途产权调换。非住宅房屋的实物补偿安置,不是用途与规模的实物对应,而是价值的对等,在符合相关区域规划的前提下,可以选择不同用途的房屋进行产权调换,尤其是经协商...