专家称取消公摊是忽悠老百姓的 关键在于调整建筑标准

专家称取消公摊是忽悠老百姓的关键在于调整建筑标准在9月2日至4日举行的“新机遇·新活力——凤凰湾区财经论坛2024”上,原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏在接受凤凰网财经《封面》采访时,对当前社会上关于取消公摊面积的呼声发表了看法。他直言,“取消公摊”实际上是在忽悠老百姓,而真正需要做的是...

“取消公摊”会导致房价上涨吗?业内:公摊面积收益分配更关键

自5月1日起，广东肇庆实行“商品房实行按套内面积计价宣传销售”，这也是继重庆市后第二个真正实行以套内面积计价的城市。尽管“取消公摊面积”已经是老生常谈的话题，但是，肇庆新政依然引发了更多的关注，尤其是“取消公摊会否导致房价上涨”这一问题又成为人们追问的焦点。那么，以套内面积计价对消费者来说意味...

公摊面积取消会导致房价上涨吗?网友:关键看单价

网友:关键看单价自5月1日起,广东肇庆市实施了“商品房实行按套内面积计价宣传销售”的新政策,这是我国继重庆市后第二个实行以套内面积计价的城市。这一新政策引发了公众对于“取消公摊面积会否导致房价上涨”的关注。所谓的“取消公摊面积”并非真正意义上的取消,而是计价方式的转变。在购房时,电梯井、楼梯间、...

重磅!2024年,农村房子拆迁补偿,有户口区分吗?公摊面积怎算?

政策规定:公平是关键根据《农村房屋征收与补偿条例》,在农村房屋拆迁补偿过程中,补偿标准的确定应基于房屋性质和征收目的,非户口类型。这一规定的核心在于保障公平性。是农业户口还是非农业户口,是合法的农村房屋所有人,都应享有等同的补偿权利。对于营业房的征收置换,公摊面积的计算则基于原房屋与新房屋建筑面积的...

2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

一是,3月,上海放松"70/90"政策,深圳跟进取消"70/90"政策并减少住宅公摊面积,福州于2月优化阳台面积规则。二是,4月30日,北京海淀永丰南地块最高溢价率提至20%,突破了此前15%的惯例,6月7日,上海发布的4宗商品住房用地出让公告中,取消了商品住房用地溢价率10%的上限要求,当前仅剩北京、深圳等少数城市仍保持宅...

“公摊面积”到底该不该取消?有网友说:解决问题的关键不在这!|...

”他还提议称：“在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象，最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束(www.e993.com)2024年11月7日。国家取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房。”有趣的是，“公摊面积”起源于中国香港，而香港早在2013年开始就已告别公摊面积，实行住宅物业销售新规——对于新房，...

是否取消公摊面积,从来都不是问题的关键

今年两会，因为政协委员的建议，取消商品房公摊面积这事，又一次成为舆论焦点。其实，这是一个老生常谈的问题，有人强烈支持取消公摊面积，也有媒体明确表示，住房销售中取消公摊面积没有实质意义。那到底谁对谁错呢？在笔者看来，取不取消公摊面积，从来都不是问题的关键。公众对公摊面积不满，表面上看是因为一种“...

“公摊面积”全面取消?关键时刻,官媒连续发话:开发商苦日子到了

房说君有话说:人民日报用“劳民伤财,矛盾急需待解”这11个字来痛斥楼市公摊,官媒在关键时刻的表态线市场透露了一个信号:存在却不一定是合理制度,这说明“公摊面积”的全面取消是指日可待,一旦新规落实也意味着开发商苦日子要来了。取消楼市公摊后,购买开发商房子以套内面积计算,这样也算是可以省下一笔不小房款...

取消公摊并不影响房价,它才是决定2019楼市走向的关键!

前些天,住建部在《住宅项目规范(征求意见稿)》中提出“住宅按套内面积算”的意见后,“取消公摊”再度被热议。理所当然的,大家都以为取消公摊真的快来了,但是实际上,无论是业内专家和机构还是央媒等官方,都认为取消公摊与否,对于楼市和房价并无太多影响,大家更应该关注另一件大事!或将决定2019年的楼市走向。

热点丨多地加强预售资金监管 取消期房预售制大势所趋?

12月7日到8日短短两天,唐山、成都、佛山三城先后加强了预售资金监管制度,对预收款将实行专户存储、全程监管,优先保障项目竣工,避免开发商拿到回款后跑路现象的发生。实际上,2020年以来,已有26个省市出台加强预售资金监管的相关政策或实施细则,这是一个什么信号,会给市场带来什么影响?