十年房价暴涨近4倍!从一片荒芜到合肥创新高地

历经十年多的时间，祥源城二手房最高成交价超3万/㎡，海亮九玺二手房成交均价两万七八，即便在当下房地产市场下行期，祥源城的二手房挂牌价在2.5万/㎡，成交价在2.2万/㎡左右，与当年不到6000元/㎡价格对比，已经翻了近4倍。2014年乐富强在蜀西湖旁边拿地，悦湖山院小区由于地段稀缺，又是低密度洋房+小高层，...

福建福州近十年的房价变化:2015年均价14235元/㎡

福建福州近十年的房价变化2015年:均价14235元/㎡2016年:均价17405元/㎡2017年:均价26954元/㎡2018年:均价25296元/㎡2019年:均价24632元/㎡2020年:均价23720元/㎡2021年:均价23718元/㎡2022年:均价21936元/㎡2023年:均价20840元/㎡2024年:均价20467元/㎡...

东莞松山湖近十年的房价变化

东莞松山湖近十年的房价变化2015年:均价13890元/平2016年:均价21980元/平2017年:均价24535元/平2018年:均价28127元/平2019年:均价29861元/平2020年:均价39880元/平2021年:均价45510元/平2022年:均价43053元/平2023年:均价45471元/平2024年:均价46133元/平...

上海二手房价十年涨跌史:那波史诗级暴涨还记得吗?

从数据和体感都能得出结论,至少未来十年内,上海二手房价高点停留在2022年三季度。阶段四:下降周期(2022年四季度至今)这个阶段不用说了吧,大家都在经历,而且这个阶段何时结束还不知道。但是,最近出现了一点曙光,2024年6月上海二手房价格指数环比上涨0.5%,结束了8连跌。按照经济学规律,短期内房价确实有反弹需求,真...

房价一直涨! 辛苦工作一年不如买套房?

2016年,是房价近十年涨幅最大的一年,一线城市年涨幅高达几百万,三四线城市年涨幅同样不少。总之,2016年,房价从年初一直涨到了年尾。对此,不少人感叹道:工作一年,还不如一个月房价的涨幅,买套房及解决了收入问题,还解决了投资问题,可谓一举两得。

放开市场 北上广深房价比肩纽约香港不奇怪

现状:房价涨幅回落明显但不会崩盘2013年已经结束,从国家统计局已经公布的前11月70大中城市房价指数看,全国依然是涨声一片,四大一线城市继续领涨,不过全联地产商会创会会长聂梅生认为从2013年已经公布的各项指标看,房价虽然仍处在这几年的高位,但下行态势已经形成并将持续,“房价在涨,但涨幅回落非常明显”(www.e993.com)2024年11月24日。对于看...

中国房价会跌回十年前吗?

从涨幅来看，四大城市中深圳（约13倍）>北京（约10倍）>广州（约10倍）>上海（约7倍）。北上广深自2004年来的最高涨幅在6倍到13倍之间：北京的房价指数高点达到了1063，由于2004年5月的房价指数是100，我们可以认为在这期间北京房价增长了约10.63倍；上海的房价指数高点是2021年7月达到的683，相当于约6....

早买一年白干十年!20年房产神话终于被打破,如今房价见底了吗?

2007(各城市同比2006全线上涨50-100%),2010(各城市同比2009年初几乎全部翻倍),2013(一线城市同比2012年上涨50%),2015后(一二三四线城市先后翻倍或更多)总的来说,最近的这一轮房价暴涨是历时最长的一次,房价基数最高的一次,居民杠杆加得最猛的一次,经济基本面完全相反的一次,也是即将进入人口重度老龄化的一次...

美国经济:2024年与2007年的八点相似

在两个十年里,房价涨幅都约为100%,但成交量却都降到了很低的水平。图2是美国成屋月度成交量的“折年数据”,所谓“折年数据”是把每月成交量折算成全年的数量。美国“成屋市场”相当于中国的二手房市场。因为最近20年,美国成屋的成交量约为同年新屋成交量的5倍~10倍,所以成屋交易量更为重要,也更值得关注...

从中国近代商品经济发展史,看房地产行业分化

2015年中国政府推行货币化棚改(国债地方债增多,连年创新高),进一步推动了中国房价近十年的高涨势头(中国股市2015年迎来第二次大牛市,上证指数5000多点),中国房地产行业步入黄金发展周期,2020年全民炒房达到高峰期,但这时期房价过快上涨让中国刚需家庭的负债过重,制约了日常消费,从而进一步影响到内需市场的构建。