租金回报率迅速飙升!房东迎来久违的狂欢

具体到不同城市，一线城市租金回报率为1.79%，较去年同期略有下降约0.01%；二线城市的回报率为1.92%，同比上升0.09%；三四线城市则为2.46%，同比增加0.12%。显然，二三线城市的房东对此应该感到欣喜。观察数据，高租金回报率主要集中在较弱的二线及三四线城市，如银川领先，租金回报率达4.58%，而低回报率...

租金回报率飙升,房东迎来狂欢

二线城市租金回报率为1.92%,同比上升0.09%;三四线城市租金回报率为2.46%,同比上升0.12%。二三线城市租金回报率飙升,房东们这下是真笑了。数据看,高租金回报率主要在弱二线、三四线城市为主,比如银川租金回报率4.58%领跑。低租金回报率的厦门,只有1.32%。像前面提到的银川,租售比很高,不用30年就可以通过出租...

房东税来袭,租金会涨吗?对楼市有何作用?

我们现在房子的租金回报率,是还没有达到这个目标的。诸葛数据显示,2024上半年重点50城租金回报率较上年上升0.07个百分点至2.03%,创自2019年以来新高。虽然是创了新高,但离目标3%,还是有不小的差距。这里面也是有好消息,就是2024上半年重点50城租金回报率,跑赢了银行存款利率。现在银行存款利率都进入1字头了,...

上海租金回报率排行榜:老破小优势明显,次新房落后

中环以内的老破小,曹杨板块稳居第一。2000年以前中环内1房老破小,排名前20的板块,租金回报率最低2.36%。曹杨租金回报达2.83%,比全市平均水平高出64%。普陀区在房价表现方面一直“拖后腿”,但租金回报率扳回一城。中环内的老破小优点多,通勤产业区方便。不少小区整体回报率在3%以上。中环...

租金回报率4%!这届深圳买房人,竟然爱上这类房子?

据中原研究中心的数据显示,10月深圳住宅租金为71.4元/平·月,租金回报率为1.46%。低于纽约的4.6%、伦敦的3.2%、东京的2.8%。而深圳租金回报率低,主要原因是住宅房价涨得太快,租金跟不上涨幅。比如:价值1000万的房子,年租金12万左右,回报率仅1.2%。

租金回报率创新高VS存款利率“1%时代”,哪个更具性价比?

据诸葛找房数据研究中心统计,2024上半年,重点50城住房平均租金为33.29元/平方米/月,平均房价为19640元/平方米(www.e993.com)2024年11月9日。记者按照买一套50平方米的房子来计算,总房款为98.2万元,月租金收入为1664.5元,年租金收入为2.0万元,年化租金回报率为2.037%,出租5年的收入为10万元。

买房新逻辑:关注租金回报率,能达到*%吗?

1、锦江攀成钢的乐天圣苑,可以买75平套二,大概180万买得到,租金3500左右,租金回报率2.3%,表现尚可(在及格线2%以上)。中房优山PLUS,73平套二,总价170万,租金3000左右,租金回报率2.1%。川师的自在轩,70平的130多万,95平的大概200万,租金分别有2500、4000左右,租金回报率2.3%,2.4%。

租金回报率高达7%,佛山房东赢麻了!

那么，房价下跌之后，租金回报率跑赢定存，房子是否又有了投资价值，哪种产品租金回报率是最高的呢？01.“禅南顺”网红公寓租金回报率超7%+在央妈唱多看好租赁的市场背景下。曾经被视为“雷区”的公寓，重新被广大业内人捧上理财投资神坛。接下来，我们看看“禅城、南海”部分网红公寓的租金回报率（每年收入-...

上半年重点50城住宅租金回报率重回2%以上

钛媒体App7月30日消息,市场机构诸葛数据研究中心近日发布数据显示,在2024年上半年,全国重点50城的住宅租金回报率为2.03%,较2023年全年上了0.07个百分点,重新回到2%以上。这一水平也创下了2019年以来的新高。租金回报率是指出租物业所产生的年租金收入与物业购买成本之间的比值,是投资者评估房产投资盈利能力的重要指标...

租金回报率创新高,租房收益跑赢银行存款利息

第二部分租金回报率2024上半年租金回报率创新高,租房收益预期改善。租金回报率,是指年租房获得的租金收入同房屋成本的比值,是判定房产是否值得投资的重要指标。国际上认为,租金回报率在5%以上的城市,是有价值购买并出租的,租金回报率在3%以下的城市,房价水平过高不适合通过出租来达到回本目的。根据诸葛数据研究中心监...