房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

中国建设银行将不晚于11月15日开始受理重定价周期变更申请。浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道，通过“存量房贷利率调整”功能，点击“重定价周期变更”，按系统提示自助办理。新约定的重定价周期在办理成功当日生效。公告详情>>中国工商银行中国工商银行将不晚于11月15日开始受理...

房贷利率定价新机制落地 一文解答你关心的问题

农业银行表示，当浮动利率购房者利率加点幅度与最新全国新发放房贷利率平均加点幅度偏离高于30BP时，可提出利率加点幅度调整申请。其中，重新约定的加点幅度不低于最新全国新发放房贷利率平均加点幅度+30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷利率加点下限（如有）。此外，该行还提醒，具体加点值根据市场供需、客户风险...

中国房贷利率新机制明日启动,重定价周期只能调整一次

贷款人可以将贷款的LPR加点值与全国新发放房贷利率平均加点值+30BP进行比较，如果贷款的LPR加点值高，则可申请将贷款加点值下调至全国新发放房贷利率平均加点值+30BP。举例来看，客户的贷款利率为LPR-20BP，最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%，考虑到对应季度（即7-9月）公布的5年期以上LPR平均为3.85%，则全...

存量房贷利率今起批量下调 你的利率为何只降到3.9%

很快大家就可以和银行约定新的重定价日周期,周期将会更短,最短一季度就可以调整一次,那么今后如果LPR下调后,大家也就能更快的享受到更低的利率了。而且加上本月LPR的下调,等到下次重定价日到了,您的存量首套房贷利率还将达到3.3%;五环内存量二套房贷利率达到3.55%,五环外存量二套房贷利率为3.35%。2有的...

真降了!不少上海人已收到短信,有人每月房贷少了近千元!为何下调后...

对于符合此次批量调整利率政策的存量住房贷款,将于调整当日(10月25日)开始按调整后的利率执行,调整前利息还按原利率计算。Q我们当地目前新发放的房贷利率已降至3%(LPR-60BP),为什么我最低只能调到3.3%?A按照此次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,对于利率高于LPR-30BP的存量住房贷款,最多下调到LPR-30...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

对于商业银行来说,批量调整完成后,预计存量房贷利率下降将平均每年减少利息收入约1500亿元(www.e993.com)2024年11月12日。但新老房贷利差收窄后,提前还贷会明显减少,有利于银行稳定贷款规模,提高贷款质量。同时,中国人民银行近期降低存款准备金率0.5个百分点,降低政策利率0.2个百分点,能够降低银行负债成本,提升银行可持续经营能力,为银行更好服务实体经济...

明日起可调整 房贷利率重新定价不必再等一年

建设银行则表示,该行将不晚于2024年11月15日,开始受理重定价周期变更申请。浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,通过“存量房贷利率调整”功能,点击“重定价周期变更”,按系统提示自助办理。新约定的重定价周期在办理成功当日生效。

又要省钱了!六大行25日起统一调降存量房贷利率,这些细节要注意

北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款,如符合二套转首套房贷条件的,借款人可线上或线下向各行申请“二套转首套”,经银行审核符合条件后转成首套房贷款,再按上述调整规则进行利率调整。另外,交通银行还提到,对于特殊情况需采用新发放贷款置换方式的,借款人可于2024年10月25日起向贷款经办机构申请。同时强调,此次...

存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少

除北京、上海、深圳等存在新发放房贷利率加点下限以外的地区,存量房贷利率调整不区分首套、二套及以上,因此不需要转为首套房贷。对于北京、上海、深圳等地区,已符合二套转首套住房贷款标准的房贷客户,可通过手机银行或贷款经办行提出申请。固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,如何申请为浮动利率贷款?

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

多家银行明确,北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款,如符合二套转首套房贷条件的,客户可向银行申请“二套转首套”,再按上述首套房利率调整规则进行利率调整。其他地区不区分首套、二套及以上,不需要转为首套房贷,银行将批量调整。LPR调降按原合同约定执行...