银行推“先息后本”新型房贷产品 消费者要结合产品特点以及自身...

记者实地走访发现,目前可办理的银行大多采取前期先息后本、后期等额本息或者等额本金相结合的方式。如兴业银行番禺区的一位客户经理告诉记者,该行有两种“先息后本”的还款方式。“一种是前3年或5年先还利息,此后选择等额本息或者等额本金还款;另一种则是前10年先还利息和每年归还4%的本金,后10年增加年末归还...

如何办理个人银行房屋贷款?这些流程在不同银行有何差异?

1.资格预审:在申请贷款之前,首先需要进行资格预审。这一步骤通常包括提供个人身份证明、收入证明、信用报告等文件,以确保您符合银行的贷款条件。2.选择贷款产品:根据您的财务状况和购房需求,选择合适的贷款产品。不同银行提供的贷款产品在利率、还款期限、首付比例等方面可能有所不同。3.提交申请:填写贷款申请表并提...

多家银行推出按揭贷款“先息后本”还款模式

“先息后本”意味着短期内现金流偏紧的个人或家庭可以有效缓解月供压力。冠苕咨询创始人周毅钦对《证券日报》记者表示,先息后本的还款方式比较适合那些前期资金紧张但预计未来会有更多可支配资金的客群。但是,先息后本的还款方式综合融资成本比较高,客户还是需要量力而行。同时,商业银行也要对客户的财务状况和还款...

房贷新政即将满月,多家银行试水“先息后本”!招商、平安等股份行...

也有消息称，某大行可以办理个人商品住房贷款“先息后本”还款方式，最多延长两年，每个月可最低还款1元，以此降低购房者月供压力。华福证券在研报中，对于银行推出的各种还款方式表示，银行推出“气球贷”方式能够减轻居民前期还贷压力，在当下产品中具备创新性，预计未来各家银行会推出更多的创新举措来吸引客户。同时...

最低可还1元本金!多家银行出手,房贷“先息后本”热度升温

近日,平安银行、建设银行、兴业银行在内的多家银行先后推出房贷的“先息后本”还款业务。总结而言,市场上“先息后本”的主流方案为“先息”期数24至60期,贷款人仅需偿还利息,偿息期过后,则需在剩余贷款期限内按期偿清余下贷款。有银行表示,此举是为了降低房贷客户的还款压力,每月最低可以只还1元本金。

存量房贷怎么还才划算?银行推出“先息后本”新模式

银行推出“先息后本”新模式伴随楼市新政在各地落地,居民提前还贷行为也持续引发讨论(www.e993.com)2024年11月15日。此前有数据统计显示,提前还贷潮自2024年2月以来持续发酵,4月达到历史高位。财联社记者近日走访市场发现,有银行近期频频出招,不少银行推出“先息后本”的个人按揭还款政策,已在上海、北京、广州等多地落地。银行解释称,此举是...

提前还贷潮未平 银行推出“先息后本”新模式 存量房贷怎么还才划算?

据计算,假设贷款100万元,还款期限30年,利率3.5%,如果采取24期的“先息后本”还贷方式,则每月只要还1元本金,月供在3000元以内。目前,这种“先息后本”的还款方式已经从广州、苏州、西安、北京等多地逐渐铺开,不过据财联社记者了解,该国有银行在浙江、江苏还未开通该项服务。

银行试水“先息后本”,吸引力或有限

6月11日,邮储银行研究员娄飞鹏在接受时代财经采访时表示,“银行推出‘先息后本’房贷还款方式,有助于降低购房人的还贷压力。不过这种还款方式适合短期资金紧张的购房者,需要注意的是,因为‘先息后本’占用银行资金的时间较长,整个还款期利息成本较高,并且后续面临还本压力较大的问题。”...

多家银行推“先息后本”房贷还款方式 潜在风险不容忽视

顺应房地产政策调整,当前已有建设银行、兴业银行、浦发银行、平安银行等多家银行推出了“先息后本”的房贷还款方式。这类还款方式由于明显呈现“前小后大”或“长贷短供”的特点,一经推出就很快引发市场关注。一般而言,“先息后本”的还款方式多用于短期的消费贷或经营贷。在房贷领域应用“先息后本”的还款方式...

多家银行推房贷“先息后本”!最长可10年不用还本金

平安银行某支行贷款经理向记者表示:“这两三年,大家都在推‘先息后本’”。此前,平安银行在宣传该行按揭贷款业务时,便提到了特色还款方式——“二阶段还款”:客户可在前三年内按月付息,无需偿还本金,在剩余贷款期限按月等额本息还款。其中要求,贷款期限不少于十年,不超过三十年。该业务已覆盖上海、广州、成都、...