购房合同是否可以用于银行贷款?

首先,购房合同是银行审批贷款的重要文件之一。银行在审批房贷时,需要核实购房者的购房意愿和购房能力,购房合同能够证明购房者已经与卖方达成购房协议,且合同中通常包含了房屋的基本信息、交易价格、付款方式等关键信息,这些都是银行评估贷款风险的重要依据。然而,购房合同并非直接等同于贷款合同。银行在发放贷款前,还需要...

男子买到烂尾房后解除了购房合同,却被银行起诉要求还贷款

既然购房合同解除了,那刘先生认为,银行的贷款也不用还了,所以就未再还贷。但银行认为,按照合同相对性原则,刘先生贷款买了房,房没了与银行无关,所以银行贷款还是必须还。1、其实,从合同相对性的角度来看,银行的理解也没有问题,毕竟刘先生为了买房子,自愿与银行签订了贷款合同。但是如果不能交房的损失和贷款损...

购房合同是否可以在银行贷款?

首先,购房合同是银行审批贷款的基础文件之一。当购房者向银行申请贷款时,银行会要求提供一系列文件,其中包括购房合同。这份合同证明了购房者有明确的购房意向和交易对象,是银行评估贷款风险的重要依据。其次,购房合同中通常包含了对房屋的详细描述,包括房屋的位置、面积、结构、装修情况等,这些都是银行在审批贷款时需要...

...一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房合同...

双方合同约定，姜先生前期需要支付32万多元作为房屋的首付款，余款38万元需要向山东青州农村商业银行申请贷款支付。而关于逾期付款的责任，合同只是约定双方协商处理。合同第27条中关于争议解决方式，双方约定可依法向房屋所在地人民法院起诉。姜先生说，2019年签完购房合同，他和前妻第一时间就去办贷款。“开发商联系好的...

银行“返点”拉客

花了大半年时间看房后,李女士最终选定成都的一套学区二手房,而就在准备签订购房合同的时候,李女士的朋友、在一家银行从事个贷业务工作的陈女士告知,按揭可以不用找房屋中介推荐,因为她所在的银行有返点,而且可以返给个人。陈女士称,银行让房屋中介推荐购房者办理按揭

已执行!首套利率2字头,广州多家银行跟上了!

有银行人士指出,如今其中一家大行,最低能做到2.9%!(想了解哪家银行,可文末私信楼市君)重点是,该大行对买家的资质要求不算太高,只是对流水的审核变得更加严格(www.e993.com)2024年11月8日。楼市君扒到,买家在满足收入覆盖月供的2.5倍,贷款金额不多也能申请!|与银行人士聊天截图...

河南省直住房公积金,政策大调整

省直缴存职工以家庭为单位,在郑州市行政区域内购买自住住房,已使用商业银行个人住房按揭贷款(简称“商业住房贷款”),符合下列条件可申请办理商转公贷款。1.原商业住房贷款所购房屋产权明晰并已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》,《房屋所有权证》记载的房屋所有权人或共有人、《不动产权证书》记载的权利人...

大华星曜2024官方网站-闵行大华星曜官方楼盘详情-上海房天下|物业...

严格来讲:房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。(2)买回来的房子,其产权年限一般都没有70年现如今的房价,一般购房都会首选土地使用权...

“征信白户”如何沦为骗贷“工具人”

听到这么容易可以从银行贷款,常某某动心了。于是,常某某主动联系贷款中介人员,请其帮忙办理贷款。一段时间后,常某某被人带到黑龙江省哈尔滨市。在哈尔滨中央大街的一家银行,常某某拿着诈骗人员为其伪造的房产证和铺面租赁合同等材料,在银行大厅填表签字。诈骗人员告诉常某某,如果银行工作人员询问贷款原因,就说开商铺...

2024官方网站发布上海闵行中企云启春申售楼中心欢迎您|认购中

二手房贷款过户要哪些资料?(1)看房子签订购房合同贷款买二手房的第一步,当然就是要选中房子了,既然都说是买房了,自然得看房子和选房子了。既然选中好房子了,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,接下来就是走贷款流程了。