25个基点!LPR迎最大历史降幅 部分地方房贷利率将步入“2字头”
央行行长潘功胜日前在2024金融街论坛年会上透露,预计年底前视市场流动性情况,择机进一步降准0.25到0.5个百分点;下调政策利率7天期逆回购操作利率0.2个百分点;中期借贷便利利率下降0.3个百分点。
房贷利率下调!民众欢喜,银行承压
从10月25日开始,各大银行将对现有房贷利率进行下调。不过这次下调是根据去年的LPR来定的,有的人LPR可能是4.2%,有的人是3.95%,还有的人是3.85%。但从2025年的重新定价日起,大家的房贷利率将参考最新的LPR。如果从2025年1月开始重新定价,那参考的LPR大概是3.6%。按照LPR减去30个基点来算,大多数人的现...
关于存量房贷利率调整,辽宁53家地方法人银行发布公告!
辽宁省53家地方法人银行包括:辽沈银行、盛京银行等14家城市商业银行,辽宁农商银行等4家农村商业银行,沈阳于洪永安村镇银行、沈阳沈北富民村镇银行等34家村镇银行,以及民营银行辽宁振兴银行。为落实好《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》(中国人民银行公告〔2024〕第11号)及市场利率定价自律机制《关于批...
一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!
例如,某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%(2024年1月1日的LPR+55BP),则其房贷利率下调可分两步:10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,...
存量房贷利率下调细则发布,各大银行确定时间
近日,中国工商银行、招商银行、天府银行、交通银行等多个银行相继发布了《2024年存量房贷利率调整客户问答》,详细说明了存量房贷利率下调的细则。调整时间确定根据发布的细则,存量房贷利率的调整时间拟于2024年10月12日发布具体操作细则,而调整工作将在2024年10月31日前完成批量调整。
LPR再降25BP!清远房贷利率首度跌至“2字头”!
前段时间,各大银行陆续发布存量房贷利率调整细则,明确将于2024年10月25日起,批量调整存量房贷利率至LPR-30BP、或各城市LPR加点政策下限(www.e993.com)2024年10月24日。截图源:央视新闻当时,五年期以上LPR为3.85%,调整后存量房贷利率最低可至3.65%;而目前,五年期以上LPR下调至3.6%,即存量房贷利率也可同步下调,最低可至3.3%!
事关钱袋子——存量房贷利率调整在即!各大商业银行陆续发布利率...
各大商业银行陆续发布利率调整操作答疑9月29日,中国人民银行发布公告,并指导市场利率定价自律机制发布倡议:各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。随后,多家银行表示,将于10月12日通过官网、微信公众号、网点等渠道公布具体操作指引及相关事项,并于10月31日...
存量房贷利率调整哪家净息差降幅最大?邮储银行位列大行第一、招行...
根据2024年中报数据,除农业银行为1.99%外,其余的中、邮、交、建、工五大行的归母净利润增速分别为-1.24%、-1.51%、-1.63%、-1.80%和-1.89%,均为负值;而“零售之王”招商银行则也是负增长、为-1.33%。一方面,利润增速已较为乏力;另一方面,又个人住房贷款占比较高,需要降低存量房贷利率;这势必会给这些大型...
存量房贷利率调整在即 银行人忙成“24小时客服”
“最近咨询存量房贷利率调整业务的客户非常多,这段时间不分节假日,不分上下班,每天都在尽可能为客户解答疑问,几乎忙成‘24小时客服’。”兴业银行(19.570,-0.39,-1.95%)北京分行个贷客户经理小安告诉中国证券报记者。目前,多家银行正在加班加点做好存量房贷利率调整各项准备工作。
存量房贷利率10月25日起调整 温州法人银行机构公布调整细则
10月12日,工商银行(6.390,0.03,0.47%)率先发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告。此后,建设银行(8.460,0.10,1.20%)、中国农业银行(5.050,0.03,0.60%)、中国银行(5.130,0.03,0.59%)等陆续发布公告,宣布将于10月25日起批量调整存量房贷利率。从温州法人银行机构公布的调整范围及规则来看,在目前已取消新发放...