最低可还1元本金!多家银行出手,房贷"先息后本"热度升温

近日,平安银行、建设银行、兴业银行在内的多家银行先后推出房贷的“先息后本”还款业务。总结而言,市场上“先息后本”的主流方案为“先息”期数24至60期,贷款人仅需偿还利息,偿息期过后,则需在剩余贷款期限内按期偿清余下贷款。有银行表示,此举是为了降低房贷客户的还款压力,每月最低可以只还1元本金。以5...

提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工直言:不少人还在“白送钱”

商业银行提供的房贷产品,通常涵盖了不同的贷款年限,如10年、20年、30年等,其中30年期限的房贷因其相对较低的月供压力,成为了多数购房者的首选。而还款方式则主要分为等额本息和等额本金两种,它们各自具有不同的特点。一、等额本息:这种还款方式下,每月的还款金额是固定的,由本金和利息共同构成。在还款初期,利息...

浙江男子在银行内放声大哭:买房贷款208万,还的基本全是利息!

“坑害”用户倒不至于,可人家是不会让自己吃亏的。刘先生当初面临的两种还贷方式分别是:等额本息、等额本金。尽管只有一字之差,可实际上要还的钱可不一样。下面小编就为大家详细说说,为何刘先生的贷款“还不动”了呢。其实,这就是因为刘先生选择了“等额本息”。这种方式算下来,他每个月本金和利息加起来...

银行允许延期还房贷了

北京:已经确认建行可以申请,最长申请年限2年,2年时间内仅支付利息及最低1元的本金,2年后仍需正常偿还银行本息;苏州:建行、兴业银行(18.130,-0.25,-1.36%)存量房贷都可以申请“先息后本”,兴业银行需要还款12个月以上才能申请。广州:广州银行、广发、建设银行(7.850,-0.05,-0.63%)、兴业银行、农商银行等都有...

哪种房贷还款方式最省利息?

中信银行广州分行也表示,该行推出“先息后本”的还款方式供客户选择,目前个人房贷还款方式有等额本息、等额本金、先息后本。农行广州分行也表示,为助力稳住经济大盘,优化住房金融服务,针对资信良好且具有按期还款能力的客户(含存量/增量),如存在阶段性还款压力,可向该行申请办理阶段性定期结息的还款计划调整,之后再...

最低还1元本金!房贷“先息后本”划算吗?

前两年共还本金24元,第三年起按等额本息方式,还剩余本金999976元(www.e993.com)2024年11月25日。月供为4673元,即后续28年,月还款增加约183元。总利息约63.87万元,比等额本息还款利息增加2.21万元。需要注意的是,以上均为试算结果,实际以银行计算为准。某国有银行个贷经理对中新经纬表示,其所在的银行一直有延期还款业务,属于消费者保护措施当...

新风向!银行允许延期还房贷了!南昌……

先息后本可以选择的具体年限要根据跟银行的规定来;等额本金,还是等额本金仍然是按你之前的选择走。这个最大的好处就是短期内减轻了购房者的负担,但因为本金都放到后面还了,最终需要的利息还会变多。举个例子,你贷款200万,贷了30年买了一套房,按照现在的基准利率3.95%来算,正常的等额本息,还款总额342万(本金20...

楼市救命稻草!房贷先息后本来啦!

2、在剩余贷款期限内,剩余贷款本金按常规等额本金方式还款。以及兴业银行的“随薪供”,只还利息,暂缓归还贷款本金,限期最长为3年。“先息后本”最显而易见的优点,月供低于普通按揭。同时,缺点也很明显,前期只支付利息的方式,意味着后期支付给银行的利息会变多。

等额本金还贷最划算 银行为啥不给办?有啥猫腻?

28岁的小王此前购买了一套二手房,在办理贷款过程中,他看到网上说等额本金还款是最划算的,所以要求选择这种方式还款。但是工作人员表示,该银行只有等额本息这一种还款方式…小编就此事咨询了该银行负责人,他们表示等额本金还款方式是需要向银行申请的,这种还款方式对贷款者的收入要求比较高,小王并不适合这种还款方式。

等额本息和等额本金哪个好?银行叫我建议选择等额本息,真的吗?

银行有顾虑,银行除了考虑利息收益以外,也会考虑到资金安全,因为选择等额本金给家庭造成的压力会特别大,特别有些人为了节约利息,却前期把自己每个月的收入50%都是用于还款贷款的,一旦出现了什么特殊情况,将会使得自身的资金没办法周转,银行可能就要面临着被断供的情况,这就会导致银行要进一步的处理这些问题的。