建设工程价款优先权,一定优先于抵押权吗?

丙银行对案涉房产已设定抵押权,并经生效民事判决确认,丙银行对案涉房产占地范围的土地使用权享有优先受偿权。而甲公司就其建设工程的价款仅享有该工程折价或者拍卖的价款优先受偿的权利,其建设工程价款优先受偿权并不及于建筑物所占用的建设用地使用权部分。故案涉房产以物抵债价款中属于土地使用权的部分,应由丙...

最高法司法观点:债权人与抵押权人不一致时,债权人能否对抵押物...

在抵押登记制度不健全,抵押登记部门不准予将土地使用权抵押登记在自然人名下的情形下,阳光半岛公司和王福海同意由国瑞公司与阳光半岛公司签订《土地抵押合同》,以国瑞公司名义办理抵押登记,为阳光半岛公司与王福海之间的《借款合同》提供抵押担保,实质是阳光半岛公司与王福海为了履行双方之间的《借款合同》而作的一种交易安...

中建云境开盘3个月网签6套,土地使用权已抵押银行

值得注意的是，土地使用权抵押已经抵押给中国建设银行股份有限公司北京城市建设开发专业支行。据悉，住宅拟售价格区间在8.83万元/㎡-9.54万元/㎡。中建·云境位于北京丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目（三期）1518-621地块R2二类居住用地，开发企业为中国建筑旗下的北京万孚置业有限公司，总用地面积约7.02万㎡，建筑...

天昱园拟向银行申请贷款4000万 公司用名下房产、土地使用权等提供...

本次贷款需要公司用名下账面价值为6,734,457.05元的房产(权证编号:乌拉特前旗字第101031600709号)、账面价值为10,650,577.57元的土地使用权(权证编号:乌前旗国用(2016)40104359号)、账面价值为4300万元的公司液化天然气BOG回收年产16.65万m??提氦设备一套为公司本次借款提供抵押担保。同时,公司实际控制人王彤提...

温多利拟以土地使用权和房产作为抵押物向银行办理进口信用证...

挖贝网5月15日,温多利(873809)近日发布公告,温多利遮阳材料(德州)股份有限公司(以下简称“公司”)拟在中国工商银行股份有限公司德州运河支行办理进口信用证1,196,300欧元,同意以公司位于德州经济开发区晶华路的土地使用权和房产作为抵押物(不动产权编号为“鲁(2018)德州市不动产权第0034386号”)为上述1,196,300欧元...

...有土地使用权与房屋所有权向中国银行孟津支行抵押借款 额度900万

挖贝网7月5日,康耀电子(831524)近日发布公告,公司全资子公司洛阳康耀电子有限公司(以下简称“洛阳康耀”)以其所有的国有土地使用权与房屋所有权不动产登记证号为:豫(2019)孟津县不动产权第0002335号、豫(2019)孟津县不动产权第0002336号、豫(2019)孟津县不动产权第0002337号、豫(2019)孟津县不动产权第0002...

...公司以名下厂房及其全部国有土地使用权作为该笔贷款的抵押担保物

挖贝网4月15日,威特力(873061)近日发布公告,为满足公司正常经营需要,公司拟向上海农商银行北蔡支行申请人民币壹仟万元的综合授信额度,有效期一年,用于公司日常的生产经营。担保条件为:公司名下位于上海市松江区光华路199号的厂房及其全部国有土地使用权作为该笔贷款的抵押担保物。

深川股份拟向银行申请950万贷款 公司以房屋产权、土地使用权提供...

挖贝网12月28日，深川股份（832084）近日发布公告，为满足公司经营业务发展的资金需要，公司拟向中国银行淄博高新支行申请流动资金续贷人民币950万元。该笔借款拟以公司房屋产权、土地使用权提供抵押担保。本次借款拟通过公司如下自有房屋产权、土地使用权提供抵押担保：公司所属位于山东省淄博市高新区青龙山路7588号的不...

股东以土地使用权为公司贷款做抵押,这能视为履行出资义务吗?

在本案中,根据xx食品有限公司的章程规定,股东对公司负有出资义务。xx公司已于1995年2月作为借款人向银行贷款,A公司以包括案涉21.36亩土地在内的73.2亩国有土地使用权为xx公司借款250万港币提供抵押担保,抵押担保的价值远远超过案涉21.36亩土地折价的756000元。

无偿获得的土地使用权是否可以用于抵押贷款?

从经济角度来看,土地使用权的价值是决定其能否用于抵押贷款的关键因素。无偿获得的土地使用权,虽然在法律上可能存在一定的限制,但如果土地本身具有较高的市场价值,且土地使用权清晰、无争议,那么它仍然有可能被银行或金融机构接受作为抵押物。然而,需要注意的是,无偿获得的土地使用权在市场上的流通性和变现能力通常不...