贷款买房时,房产证在哪里?
这是因为在贷款未还清之前,银行对房产拥有抵押权,房产证作为抵押权的证明,需要由银行保管。购房者在贷款期间无法直接持有房产证。一旦贷款还清,银行会解除抵押,并将房产证归还给购房者。购房者此时可以正式持有房产证,证明其对房屋的完全所有权。注意事项购房者在贷款买房时,应了解以下几点:在贷款期间,房产证由...
贷款购买的房子的房产证在哪里?
总之,贷款购买的房子的房产证在贷款期间由银行保管,这是确保贷款安全的一种常见做法。购房者在还清贷款后,可以正式取回房产证,完全拥有房屋的所有权。看全文
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
为此,国家就设定了被抵押的房子不允许获得房产证这个规定,从而维护消费者的权益。人们在购买房子时就应该重点关注自己看中的这个房子属不属于被抵押房,以免出现没有房产证的现象出现。2、违章建筑房第二种没有房产证的房子类型就是违章建筑房,相信这个大家就很了解了。违章建筑房就是指不被国家认可的房子。...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道
现在很多新婚的年轻夫妻所住的房子都是由老人买的,只是有人是全款买的房,也有一些人是贷款买的房。想要了解房子的归属问题,除了要看房产证上写的名字以外,也要看其他的方面。比如当年轻人领证之前,男方的父母已经全款买了婚房,这种情况下基本上都不会写女方的名字。如果在这种情况下,夫妻两个人离婚了,由于...
信用卡全面逾期后,银行是否会收回房子抵押贷款?
信用卡逾期会收回贷款买的会被房子吗信用卡逾期不会直接引起房屋被收回,但或会对购房者的房贷信用记录产生负面作用,并间接作用到购房者的也不贷款申请。在中国,信用卡逾期多数情况下会对个人信用记录产生不良影响。银行或金融机构会将逾期记录报送到央行个人信用信息基础数据库,这些不良记录将在个人信用报告中显示,并...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行(www.e993.com)2024年7月28日。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
霞姐帮帮帮|银行以按揭贷款为由扣留房产证不合法
购房者购买的房产,所有权经依法登记就发生效力,也就是我们这里所说的不动产权证登记时,购房者取得不动产所有权。根据《中华人民共和国民法典》第394条、第402条规定,购房者在购房时以房产作为担保向银行进行贷款,银行为抵押权人,购房者提供房产为抵押财产,银行的抵押权自办理不动产抵押登记时设立,在不动产...
贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气
但近期有人发现贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气,为何会这样说呢?根据知情人透露,开发商在房子预售之后又会将房产抵押给银行,只要开发商不还贷款,银行就不会给业主房本,其实在这中间购房者只不过是买了房子的使用权,并不是说给自身买的。当然也有人说有的房子下房本,这只能说明开发商还想...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
“房产证原件没在自己手里,总感觉房子好像是我的,又好像不是我的。”每个月辛苦攒钱按时还房贷13年了,家住长沙县的刘女士从未见过自己的纸质房产证。和很多按揭贷款购房者一样,她从银行得到的消息:在房贷没有还清之前,银行必须扣押纸质房产证。10月13日下午,读了顾先生领到房产证的新闻报道,刘女士立刻从...
现楼交付即买即住?小心“眼见未为实”
一名负责办理房产证的资深开发商职员向新快报记者透露相关流程:“开发商要等到全部房款到账后才会安排交楼。商贷和公积金贷款在流程上有所不同,这是导致交楼时间有差异的关键。”该职员表示,商贷购房者在签约后,银行会对购房者的资料进行审批。一旦审批通过,只要有登记回执,即使房产还未完成登记,银行也会发放贷款,...