选择“以房养老”后:独居老人每月多1800元养老金

广州参与以房养老的老人年龄从60岁到85岁都有,我们要求老人对房屋有独立产权,保险期限为终生。老年人需要签署投保单、抵押合同、补充协议,且须指定继承人并进行公证,继承人可以为子女、亲友、其他个人或机构等。老人百年之后,其继承人享有优先赎回权,可以选择偿还保险公司相关费用赎回房屋;如继承人不选择赎回,则保险公...

上海现住房反向抵押养老保险 打破原先“以房养老”僵局

加上法律、监管层面的模糊真空,使得看上去很美的“以房养老”,在中国依然遇冷。据介绍,美国“以房养老”实施初期也成效不佳,主要是因为老人平均寿命拉长,银行担心支付的生活费超过房产抵押的价值,不愿加入;后来有关部门介入,支付超过贷款额度的生活费,接受度才提高。同时,在美国,有相关法律、还有政府的“金融消费...

养老金融怎么搞?河北重提反向抵押贷款等多项“以房养老”业务...

7月8日，河北金融监管局发布了银行业保险业做好养老金融大文章的通知，以推进养老金融高质量发展。在通知中，河北金融监管局提出，在依法合规前提下开展住房反向抵押贷款、住房反向抵押养老保险、“租房＋养老”等“以房养老”业务，为老年人通过盘活固定资产实现养老目的丰富选择方式。近年来多地监管局密集提醒住房反向...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产,法院:撤销赠与合同

当前，“以房养老”成了不少人养老的保障方式，老年人将其名下房产转让给子女或亲属，通过房产置换赡养。但是，如果子女获赠房产后不履行赡养义务，或者事先约定了“居住权”，但子女却要将房子卖掉，老年人的权益又该如何保障呢？近日，新京报记者从北京市第二中级人民法院获悉了一起相关案例。老人将房屋赠与女儿却...

“以房养老”缘何叫好不叫座?

与此同时,金融机构并不参与“以房养老”的房产增值收益分配,同时还负责“兜底”,由此将老年人参与“以房养老”的风险降至零;更为重要的是,“以房养老”与“居家养老”和“社会养老”并行不悖,一方面确保老年人在熟悉的社区与家庭环境中生活得更为轻松与更加体面,另一方面还可以增强老年人购买商业养老院服务的财务...

养老金融新解法——信托架构打通以房养老业务模式

总体而言,以房养老业务在我国起步较晚,从业务试点及实施效果来看,其概念虽广受热议,政府也不断推出相关政策支持,但目前业务规模较小,尚未形成有效的长期发展模式,也尚未达到全国推行的市场效果(www.e993.com)2024年11月9日。早期地方性模式“以房换养”——南京“汤山温泉留园老年公寓”。我国最早进行以房养老实践的是2005年南京汤山温泉留园老...

宣称“以房养老”,非吸2.7亿获刑

“以房养老”,是指老年人将拥有产权的住房抵押给银行或保险公司等特定金融机构,将取得的贷款用于养老,老年人在世时拥有房屋居住权,去世后则将住房用于还贷,由金融机构对住房的剩余价值进行安排。这种模式本可作为促进解决养老问题的可行方式,然而却被一些不法分子打着投资理财项目的旗号,对老年人实施欺诈,导致他们陷入...

壹快评|以财政资金补贴房屋养老金值得商榷

在相关专家看来,在我国建立房屋养老金制度是有必要且切实可行的。而房屋养老金的筹资模式,可以按照住建部提出的建立两个账户,也可以参照现行人的养老金制度建立“三大支柱”,即专项维修基金、公共账户和商业性质的房屋养老金。无论哪种模式,其中公共账户如何建立,都应进行深入审慎研究,有必要的情况下,可能还需进行法律...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

当前,“以房养老”成了不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?首先我们来看下面一则案例。案例:张某诉秦某撤销房屋赠与案...

上海等22个城市试点房屋养老金!钱从哪来,业主负担是否会增加?多位...

中央财经大学教授、法学院院长尹飞24日刊发的一篇评论文章也提出,目前制度设计中涉及的房屋养老金,仅限于城市规划区内、以区分建筑物形式存在的住房。房屋养老金的资金来源和管理也可以参照居民养老金。冯波说,房屋养老金要坚持“个人+政府+社会+企业”多渠道筹集,并根据不同筹资渠道,分账户管理,最终实现“多层次、...