刚租出去几天的房子就被泡水,确认损失一定要走鉴定吗?
????蒋瑜妹认为本案关键在于房屋损失的认定,如对外委托第三方鉴定机构进行价格认证,鉴定费需要3万元左右,且会拖延案件办理时间,不利于及时化解当事人之间的矛盾纠纷。????蒋瑜妹向当事人介绍了崇川法院与价格认证中心的价格争议调处机制,在征求双方当事人意见后,立即与南通市价格认定中心取得联系。价格认定中心...
“摩羯”台风后:财产损失赔偿责任问答——写字楼、房屋和物业管理
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条“出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外”、第七百一十三条“承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或...
以案释法 | 新房质保期内被泡水,损失谁来赔偿?
于某为此支出鉴定费3500元。法院审理法院经审理认为,本案中,因公共下水道堵塞导致污水上行,从于某楼上溢出,导致于某家中房屋装修及物品泡水受损,某物业公司作为公共排水管道的管理人,未能及时发现公共排水管道出现故障并排除,是造成本案事故发生的主要原因。对于某财产造成的损害,某物业公司应当承担相应民事法律责任,...
“质量月”曝光台 | 恒大御府的精装房一天没住 三角阀破裂房屋被...
中国消费者报报道(记者吴采平)一天没住过的精装修房,却因三角阀破裂导致全屋泡水,造成损失十几万元,这到底是谁的责任?近日,湖北武汉消费者刘女士向《中国消费者报》记者反映,因为开发商武汉恒大都市房地产开发有限公司(以下简称恒大都市房产公司)偷工减料使用的劣质三角阀破裂,她的一套位于武汉市青山区工业二路恒大...
泡水菌棒如何处理?如何减少农户经济损失?八方支援辽宁建昌县灾后...
在养马甸子乡,除了像张胜、施国存这样的种植大户外,房前屋后自家经营一两个大棚的种植户占绝大多数,他们一个棚每年要投入十多万元,洪灾让很多菇农损失巨大,香菇是乡里的产业,更是农民的生计,在姚书记看来,此时,信心和技术同样重要。大棚内泡水的菌棒该如何处理,怎样从技术上减少损失,陶永恩准备了不同...
刚租出去几天的房子就被泡水39吨,确认损失一定要走鉴定吗?
蒋瑜妹认为本案关键在于房屋损失的认定,如对外委托第三方鉴定机构进行价格认证,鉴定费需要3万元左右,且会拖延案件办理时间,不利于及时化解当事人之间的矛盾纠纷(www.e993.com)2024年10月18日。蒋瑜妹向当事人介绍了崇川法院与价格认证中心的价格争议调处机制,在征求双方当事人意见后,立即与南通市价格认定中心取得联系。价格认定中心认为该起案件要尽...
【遇事找法】损失超过500万?名贵字画寄存银行保管箱,却遭泡水,谁...
李先生一方认为,之所以每年交纳九百元保管费给银行,就是相信珍藏的字画能在银行得到最妥善的保管。时至今日,银行也没有对保管箱泡水的原因作出说明,银行必须对自己的损失进行赔偿。3争议焦点:被浸泡的字画价值该如何判定?1银行一方认为,事发已两年,字画损毁严重,如今已经无法鉴定具体价值。
首席法律咨询专家深度解读邻里纠纷“那些事儿”_首席法律咨询专家...
具体来说,赔偿项目包括以下几个方面:房屋修复费用(包括直接的修复费用和相关的经济损失,如因漏水导致的房屋内部装修,家具、电器等物品的损坏或报废所产生的维修或更换费用等)、经营损失(包括停产停业的损失、搬迁费等)、其他相关费用(包括鉴定费、诉讼费等)。这些赔偿项目的具体金额需要根据实际损失来计算,并且需要通过...
楼上漏水楼下遭殃,7.6万元高昂鉴定费由谁买单?法院判了
但陈某不认可是自己家漏水导致邢某家财产受损,故双方协商未果。邢某遂诉至崇川法院,要求陈某赔偿房屋修复损失等相关费用。崇川法院多次进行调解,但因双方分歧较大,始终无法调和。邢某便申请对房屋漏水原因、修复方案及工程造价进行司法鉴定,经鉴定修复费用为18455.47元。三次鉴定费共计76000元。
楼上漏水至楼下受损,不接受调解多赔7.6万元鉴定费
判决:赔偿修复费1.8万元,鉴定费7.6万元法院经审理认为,侵害物权造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。给相邻方造成妨害的,应该停止侵害,排除妨害。关于鉴定费承担的问题,法院认为,本案中陈某既不承认邢某家中漏水系其家原因造成,也不认可邢某损失的金额,该鉴定...