天津“公有住房办法”实施 遗嘱继承逐渐增多

公产房遗嘱继承新规新规规定,公有住房承租人死亡的,新的承租人通过以下方式确定:(一)公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房;(二)公有住房承租人生前未指定承租人的,其配偶、子女、父母可以申请过户。承租人子女已故的,已故子女的子女可以申请过户。解读允许指...

房产律师:父亲去世,母亲购买父亲承租公房,母亲去世后继承纠纷

但涉案房屋原为赵某刚承租公房,赵某刚、刘某芳居住期间子女尽孝。赵某刚去世后财产未分割,刘某芳购置房屋有赵某刚权益。被告称赵某芝尽到赡养义务。综上,涉案房屋继承分两部分:其一为遗嘱继承,涉及刘某芳夫妻财产一半及应继承赵某刚的份额,由原告四人继承。其二为赵某刚生前权益转化的房屋份额,法定继承。

继承或变更公房承租权,你必须知道这些事项

首先,继承公房承租权需要满足一定的法律条件。通常,这包括法定继承人的身份确认,以及公房管理机构的同意。继承人必须是直系亲属,如配偶、子女等,并且需要提供相关的继承证明文件。变更公房承租权的程序变更公房承租权通常涉及以下步骤:提交变更申请:申请人需向公房管理机构提交正式的变更申请,并附上必要的证明文件。

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。由此可知,公房承租权不能作为遗产继承。故公房H号房屋不是赵女士之遗产。后周先生作为购房人购买了H号房屋,并使用其本人工龄,交纳了相应购房款...

老人承租房屋,其去世拆迁安置部分子女名下,其他子女还能否分割

被继承人去世时留下遗产为：北京市某地××号公租房的承租资格。1996年8月10日，被继承人在去世前曾立遗嘱交待某的房产要由子女们平等继承，避免出现不和等矛盾，但其去世后，其遗产全部由本案被告吴某洁及吴某鑫占有，三名原告曾多次和被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝和原告分割被继承...

公租房承租人去世后,腾退补偿款如何处理?

首先,根据中国的继承法,承租人去世后,其合法继承人有权继承承租人的财产,包括公租房的使用权(www.e993.com)2024年11月22日。如果继承人符合公租房的承租条件,他们可以申请继续承租。然而,如果继承人不符合条件,或者选择不继续承租,那么公租房需要腾退。腾退补偿款的计算腾退补偿款的计算通常基于公租房的实际使用情况和当地政府的补偿政策。一般来...

离婚后,由一方承租、一家三口共同申请的公租房居住权归谁?

双方未就该公租房的租赁权协商一致,但郝美系案涉公租房的承租人,且系抚养子女一方,根据照顾未成年子女及妇女原则,确定该套公租房的承租权和居住权归郝美。据此,郝美诉请甄俊搬离该房产,法院予以支持。综上,法院依法判决甄俊搬离涉案公租房。该判决已生效。

公房承租权能否作为遗产继承?

公房承租权能否作为遗产继承?公房承租权能否作为遗产继承?当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

24.增加规定房屋承租人的优先承租权《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定:"租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。"25.规定承租人享有优先购买权,但是房屋按份共有人行使优先购买权或者...

广州公租房轮候申请住房证明包括哪些材料?

导语:承租住房的提供有效期内租赁合同复印件;有工作单位的提交《承租单位公房情况证明》原件;继承住房的需提供《申请公共租赁住房保障继承情况声明书》及相关证明。具体详见正文!(1)承租住房的提供有效期内租赁合同复印件;借住的由出借人出具书面证明、租赁合同或提交《申请公共租赁住房保障居住情况声明书》等相关...