父母在房本上加上孩子名有哪些风险?
在房本上加上孩子的名字可能会影响其他继承人的权益。如果父母有多个子女,这种做法可能会引起家庭内部的争议。因此,父母在做出这一决定前,应与所有继承人进行充分的沟通和协商。贷款和信用风险如果孩子将来需要申请贷款,房产作为共同拥有的资产可能会影响其贷款申请。银行在评估贷款申请时,会考虑申请人的资产状况,包括...
继承父母老房子有新规定,孩子闹也没用,别吃不懂法的亏了
在某些情况下,子女不能继承父母的房产。一种情况是,父母自愿将房产继承给除子女以外的其他人,并确立了遗嘱。这种情况通常出现在父母认为子女不孝,未履行赡养责任的情况下。另一种情况是,父母对房产设立了“居住权”,因为居住权属于益物权,不在继承范围内。例如,如果父亲生前规定了家中保姆的居住权,那么在其...
房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?
如果房产证上只有父母和子女的名字,且没有其他继承人,子女作为共有人,理论上不需要进行过户手续,因为他们已经拥有该房产的部分所有权。然而,为了明确产权关系,避免未来可能出现的法律纠纷,建议子女还是通过继承公证或法院判决等方式,明确继承权,并更新房产证上的所有权信息。其次,关于税费的问题。在父母去世后,子女继...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。所以,犯不着结了婚还争署名。自全面实施不动产统一登记...
老婆收入比我高,买第二套房她说房产证只写她自己的名字,我感觉被...
我也特地查了一下:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。也就是说,你老婆如果没有跟你有所约定,只是为了防范你爸。其实没什么不能接受的,能不要因为你爸那些破事而影响你们夫妻关系才是最重要的。
独生子女怎样继承农村父母的房产?是否能确权颁证?好消息来了
作为父母唯一的孩子,独生子女自动成为第一顺序的继承人,享有优先继承权,这一法定继承顺序在民法典中也有明确规定(www.e993.com)2024年9月11日。因此,无论你是城市还是农村的独生子女,你都将按照法定继承顺序进行继承。此外,根据《民法典》规定,遗嘱继承也是一种被法律认可的财产分配方式。因此,如果父母遗留了遗嘱并规定房产由独生子女继承,...
2023房产继承新规定,父母怎么给子女过户最划算?
父母可以将自己的房产过户给子女,但需要满足以下条件:(1)、父母必须年满60岁,或者患有严重疾病,无法独立生活。(2)、子女必须年满30岁,且未拥有自己的住房。(3)、父母和子女必须签订书面协议,明确房产过户的条件和约束。(4)、过户的房产必须是父母的唯一住房,且已经拥有超过5年。
子女继承父母的房子有新规定,争也没用,别吃不懂法的亏
张某去世以后,王某有1/2的产权即60平方米,属于张某名下的1/2也是60平方米.如果张某和王某有孩子,父母已经去世,那么张某留下的60平方米房产,由王某和子女共同继承;如果张某的父母还健在,夫妻二人有孩子,张某名下的60平方米房产由王某、子女和张某的父母共同继承。
父母用商贷买房,孩子的名字能上产证吗?
如果父母希望将孩子的名字加入产权证书,通常需要遵循以下步骤:1.咨询贷款银行:首先,父母需要与贷款银行沟通,确认是否允许产权证书上的名字变更。2.法律咨询:咨询专业律师,了解未成年人作为共有人可能涉及的法律问题和责任。3.准备相关文件:包括但不限于身份证明、户口本、贷款合同、房产证等。
房产证上到底该不该写子女名字?很有讲究,弄不好就“坑”了孩子
一旦我们的子女不小心发生了意外去世了的话,他的配偶,对方的父母都是有继承权的。我们房子本来是写了子女的姓名,觉得都是一家人,但是一旦我们的子女发生了意外,我们房子又想要那是不可能的了。子女有配偶的,有父母的都会继承我们子女的这一部分遗产,也就是说这房子,就彻底不是我们自己家的了。