这6种宅基地子女无法继承!2024年宅基地新规定来了!

如果父母的宅基地存在违法违规行为,如占用自家承包地建房,或未经批准占村集体土地建房,这些宅基地是无法确权的,因此也无法被子女继承。此外,擅自改变宅基地用途,如将宅基地改为经营性质,用于建厂或农产品加工等,都属于违法改变土地性质的行为,将受到法律的制裁。农民朋友们应牢记,宅基地的使用必须严格遵守法律规定,...

农村宅基地要确权?能继承吗?农村规划关键时刻到来,赶紧了解

首先，有子女的家庭，子女是宅基地和农房的第一继承人，独女或双女户也享有与儿子相同的权利。其次，除了整体确权外，还可以通过翻建房屋和村内人员买卖单独重新确权。农村规划的转折点已经到来，宅基地确权工作不仅关系到农民的居住权益，更关系到子女的继承权。张大爷的担忧，也是许多农民的担忧。但随着国家政策的逐...

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

第一是和确权登记有关的。宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证是一体的，目的就是为了保证农民的住房权益。但是在开展不动产登记确权的过程中，我国也发话了，严格禁止各地区搞变相、开口子给非法买卖宅基地的城镇居民确权登记，并且也再次强调城镇居民购买的小产权不得确权登记合法化。第二是和宅基地使用有关。...

石嘴山市公证处开展送政策下乡活动

近日,石嘴山市公证处联合石嘴山市不动产登记事务中心开展以“公证法律服务进乡村”为主题的送政策下乡活动,解决农民在宅基地办证过程中遇到的问题。“我的父母都过世了,他们留下一套房产,我现在继承,需要办理新的不动产权证,该咋办?”石嘴山市大武口区长兴街道兴民村村民肖某现场咨询。因该房产继承公证比较特殊,...

农村宅基地迎来第三次土地致富机会,恭喜有地的你!

一、宅基地使用和管理坚持“一户一宅”原则:农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积需符合当地规定标准。对于超出规定面积的宅基地,部分地区采取超面积有偿使用的方式进行管理。规范审批流程:农村宅基地申请将实行“一站式”服务,简化审批流程,提高审批效率。

5年内农村有大变动?随意建房被叫停,下一步就绪,看懂抢得先机

农村独家独院的居住方式,让农民活动空间更大,自己种粮种菜,就可以基本自给自足的情况,也可以实现低成本生活和养老,再加上宅基地,可通过子承父业方式世代继承,这都让农民故土难离(www.e993.com)2024年11月27日。然而,看似稳...

来了来了?户口迁出能建房,能继承,全家迁出的也有份了

总的来说,因宅基地资格权和使用权,被专属于村集体内部成员,而户口迁出农民子女,被卡在了政策缝隙里,同时,生于农村,养于农村,却无法继承家庭资产。以上,就是户口迁出者,禁止建房的原因,以及农民的不理解。值得一提的是,自建房影响人口流动,而人口流动影响农村规划,最后,农村规划影响整个社会稳定。

2024年一号文件发布,农村宅基地调整政策细节一览,农民尽早了解

在新的政策背景下,我们有必要深入了解并探讨2024年农村宅基地的新政策有哪些。1、宅基地面积规定放宽在中国的广大农村,宅基地的管理与分配是一项严谨而重要的任务。为了确保土地的合理利用和村民的居住权益,我们明确规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。这一政策的实施,不仅有助于土地资源的集约利用,也避免了土地...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第一个变化就是宅基地使用权流转、转让政策放宽以前，在农村地区，农村宅基地的流转是受到限制的，大多数只有村内的一些人员才可以流转使用。而在制度改革深化之后，宅基地流转的方式也多样化。根据今年新决定的安排，我国不仅允许农民将住房和宅基地流转，同时也支持各地出台措施，支持农民将合法拥有的住房以入股和合作...

农村怎么和父母分户口?2024农村分户新政策,满足这些条件可申请

(一)已依法办理房产证等不动产权属证书、公房租赁契约分户手续的;(二)已办理私房析产、赠与以及继承手续的;协议离婚当事人或者经法院判决调解的离婚当事人或者房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;(三)农村宅基地上的合法建造房屋,不能进行房产分割,但村、居委会证明分户公民确实在此居住且已与原户...