房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?
根据我国《继承法》的规定,父母去世后,其名下的财产将按照法定继承或遗嘱继承的方式进行分配。如果房产证上只有父母和子女的名字,且没有其他继承人,子女作为共有人,理论上不需要进行过户手续,因为他们已经拥有该房产的部分所有权。然而,为了明确产权关系,避免未来可能出现的法律纠纷,建议子女还是通过继承公证或法院判决...
子女先于父母去世,其配偶与子女起诉其他继承人分割遗产案例
遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。本案争议焦点为一号房屋的性质,是张某辉、高某的夫妻共同财产还...
从苏更生的三套房子说说房产那些事儿
第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。因此,苏母的继承人就有苏苏的继父、苏苏和苏母尚在世的父母。此外,还有一个容易被忽略的人:继父带来的儿子。根据剧情,苏母和继父结婚时小杰尚年幼,有了多年的共同生活,可以认定小杰与苏母之间形成了继子女与继父母之间的关系,这种关系也属于第一顺序法定继承人范畴。所以,苏...
房产过户给子女有何规定?
父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。房屋过户给子女手续1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证...
广州住房公积金提取指南
三、灵活就业缴存人员死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可申请提取其住房公积金缴存账户余额。提取住房公积金按月还房租(试点)缴存人同时满足以下条件的,可申请将本人住房公积金按月提取转入出租人指定账户用于支付租金:(一)缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的;...
产权属于父母却登记在其中一名子女名下,这房子该如何继承分割?
父母去世后,部分子女提起继承诉讼要求继承分割登记在其他某子女名下的房产,该房屋是否属于父母的遗产?近日,上海市宝山区人民法院审结了一起法定继承纠纷案,看法院将如何认定(www.e993.com)2024年8月14日。图片来源:东方IC王老太与李伯伯是夫妻,双方育有李一、李二、李三、李四四名子女。由于王老太和李伯伯各自的父母早已故去,二人的第一...
子女继承父母房产,生前与逝后继承差别有多大?新规下4字概括
法定继承新民法典与继承法不同点在于,民法典中新加入代位继承制,即甥侄同样具有法定继承权,如果在没有第一、二说为继承人的前提下,那父母所遗留的财产则可以由甥侄来继承。例如无儿无女的老王头在家排行老三,上面有大姐、二哥,老王头手中有一套房产。在老王去世后,按照法定继承,房产应该由自己的大姐与...
2021年起,父母的房子统统这样继承,子女争也没有用
小张的父亲一直都想把房子留给小张,但是由于没有留下遗嘱,小张拿着父亲的房产证去办理过户的时候就遇到很多麻烦。小张的母亲还在世,但是已经患上阿尔茨海默病,很多事情都已经不记得了,小张还有一个亲姐姐,在没有遗嘱的情况下,小张的母亲和姐姐都可以继承房产,小张的母亲可以继承50%,小张和小张的姐姐各占25%。在...
父母离世,房产证上是父母的名字,需要马上过户吗?如何过户?
父母突然离世,房产证上依然是父母的名字,此时继承人既可以马上过户到继承人名下,也可以选择不过户;但不过户存在的风险性是极大的,既有可能是份额流失上的风险,还有可能平添处置权上的障碍。首先,“不过户”并不影响子女对房子行使基本权利,但并不建议“不过户”:...
假如父母去世时还没改房产证名字,子女该怎么办?律师告诉你答案
但是当一些突发问题发生的时候,就会出现新的问题,首先依据中华人民共和国的继承法相关规定,子女依法享有父母的财产继承权。但是就上一辈人讲,很多都不是独生子女,也就存在了新的问题,其他的子女平等拥有继承权,需要共同协商然后进行遗产的规划。总之为了细节考虑,当父母发生意外变故的时候,我们需要做的不仅是后事的妥...