北京律师揭秘:子女借父母名义买房后去世,孙子女继承房产案例
关于周志伟、秦雪慧主张周宏波签署信笺的真实意思是将涉案房屋承租权赠与周天成,且房屋未确权,周宏波无权处置产权的意见,因签署信笺时购房合同及购房款尚未签署、交纳,周宏波对房屋不可能享有所有权,该信笺应认定为购房前达成的过户约定,且林晓萱、周宇佳享有的是债权,房屋性质及所有权情况不影响其出资购买房屋并享有债权...
房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛
关于涉案房屋如何继承、继承方法,应按照北京高院规定进行继承。在房改售房之前的承租人为陆某江,登记在陆某江名下,因为使用了工龄,支付了部分购房款就取得该房屋的相应物权。陆某江尊重一审判决,按照法定继承进行处理,也考虑到周某文的实际家庭和居住状况,对其进行一些照顾,所以同意一审判决,不同意周某文的全部上诉请求。
父母承租房屋拆迁安置房屋,部分子女出资购买引发的所有权纠纷
2001年7月8日林晓凤书写《声明》一份,内容为“兹有林晓杰、林晓凤兄妹就原A号之房屋产权问题达成如下协议:原房址为北京市崇文区A号户主为父亲林刚,建筑面积28.99㎡。于2001年7月4日实行危改回迁,林晓杰同意以林晓凤支付给其人民币20万元为条件,放弃对该房产的继承权,林晓凤出全款购买并享有对该房产的继承权。...
天津“公有住房办法”实施 遗嘱继承逐渐增多
公产房遗嘱继承新规新规规定,公有住房承租人死亡的,新的承租人通过以下方式确定:(一)公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房;(二)公有住房承租人生前未指定承租人的,其配偶、子女、父母可以申请过户。承租人子女已故的,已故子女的子女可以申请过户。解读允许指...
如何处理已故父母的房产赠予问题?
如果房产是通过遗嘱赠予的,那么需要办理继承手续。这通常涉及法院的遗嘱认证程序,以及可能的税务申报。4.税务处理房产赠予可能会涉及到遗产税或赠与税。您需要咨询税务专家,了解相关的税务规定,并准备相应的税务申报。5.办理房产过户最后,一旦所有的法律和税务问题都得到妥善处理,您需要办理房产过户手续。这通常...
【以案释“典”】已故父母房产拆迁,法定继承人与实际赡养人谁能...
第二十一条依照民法典第一千一百三十一条规定可以分给适当遗产的人,在其依法取得被继承人遗产的权利受到侵犯时,本人有权以独立的诉讼主体资格向人民法院提起诉讼(www.e993.com)2024年10月20日。来源:安溪法院原标题:《以案释“典”已故父母房产拆迁,法定继承人与实际赡养人谁能继承拆迁补偿?》...
北京房产纠纷律师:父母公房变更承租人拆迁,达成分割协议无效
遗产是被继承人生前合法财产,从涉诉房屋租赁合同和征收补偿协议可知,于父、于母去世时涉诉房屋系公房,不属于二人合法财产,故涉诉房屋补偿款不属于二人遗产,于某3、于某4、于某某、于某1、于某2不享有继承的权利。于某5作为征收权益所有人在共享协议中同意将征收补偿款与他人平分,应视为赠与。赠与在交付前,...
天津公产房承租人死亡如何过户? 配偶子女父母可承租
(一)公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房。(二)公有住房承租人生前未指定承租人的,其配偶、子女、父母可以申请过户。承租人子女已故的,已故子女的子女可以申请过户。天津购房交流群在“微信”中打开加入群聊...
本市就规范市场租房补贴征求意见 申请人承租父母子女住房将不予补贴
征求意见稿提出,已领取市场租房补贴的家庭正在承租申请人及家庭成员父母、子女或户籍所在地地址住房的,应在年度复核时主动申报,并在年度复核之后6个月内换租符合条件的其他住房,重新办理市场租房补贴领取手续。补贴家庭不如实承诺或未按要求申报的,一经查实,区住房保障管理部门应按照违规骗取补贴行为处理。(赵莹莹)...
北京规范市场租房补贴发放,家庭承租其父母或子女将不予补贴
已领取市场租房补贴的家庭正在承租申请人及家庭成员的父母、子女或户籍所在地地址住房的,应在年度复核时向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门主动申报,并在年度复核之后6个月内换租符合条件的其他住房,重新办理市场租房补贴领取手续。住房租赁企业应将出租的房屋信息录入北京市住房租赁监管平台。市场租房补贴...