经济适用房继承过户有哪些规定?
首先,经济适用房的继承必须符合国家相关法律法规。根据《继承法》,经济适用房的继承人可以是法定继承人,也可以是遗嘱指定的继承人。但是,继承人必须符合购买经济适用房的条件,即必须是中低收入家庭成员。如果继承人不符合这些条件,那么他们将不能继承该房产。过户规定在经济适用房的过户过程中,有几个关键点需要...
经济适用房可以继承吗,继承流程是什么?
继承流程通常包括以下几个步骤:1.确认继承资格:继承人需要确认自己是否符合继承经济适用房的条件,这通常涉及到是否符合当地的住房保障政策。2.办理继承手续:继承人需要向当地的房产管理部门提交继承申请,并提供相关的法律文件,如死亡证明、遗嘱(如果有的话)、继承人的身份证明等。3.审核与批准:房产管理部门会对提...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
限售期内的经济适用房、两限房在离婚诉讼中可以酌情进行分割。经济适用房、两限房由一方在婚前申请,以个人财产支付房屋价款,婚后取得房产证的,应认定为一方个人财产;婚后以夫妻双方名义申请,以夫妻共同财产支付房屋价款,离婚后取得房产证的,应认定为夫妻共同财产。四、标准价购买公房的分割婚姻关系存续期间以夫妻...
继承纠纷成功案例:经济适用房?这样继承!
实践中,经济适用房已具备回购或转让条件且是自然人死亡时遗留的个人合法财产的,可作为遗产由死者亲属继承。若继承人不属于申请家庭成员,即既非买受人又非同住人的,继承人相应权利对应的则是产权份额按照规定发生回购或转让后所得的折价款。温馨提示,在部分继承人身份难以确定或具有遗产存在特殊性(例如权属关系复...
经济适用房可以继承吗? 专家:可以继承与赠与
经济适用房能继承吗经济适用房可以继承,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房可以赠与,但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后,方可赠与。赠与过户需提供的资料为:...
上海出台楼市监管新规 经适房使用权不能继承
上海的经济适用房监管力度正越收越紧(www.e993.com)2024年10月18日。近日,上海市住房保障和房屋管理局发布的一份文件指出,经适房产权人死亡后,其继承人如果不属于申请家庭成员,不享有经适房居住使用权,仅可分得经适房回购或者转让后,主张分割所得价款的权利。市场分析人士就此指出,非“申请家庭”的成员,一般都不在经适房保障范围之内,因此...
帮传承‖老人去世, 家中的央产房该如何继承过户
律师表示,按照标准价格和成本价格购买的央产房可以上市交易,但是需要对房屋的价格进行评估。在将房屋判给其中一个继承人时,该继承人可以按照评估或者协商的价格给予其他继承人相应的折价,该央产房由此得到彻底的分割。如果是按照经济适用房价格购买的央产房,在目前还不能上市交易的情况下,无法委托评估机构进行评估,当...
广州经适房价格三季度公布 购后继承房产不退房
本报讯(记者李婧)广州的经济适用房申购者审核、打分轮候和房屋发售工作正在紧锣密鼓地准备中,昨日,广州市国土房管局、市房改住建办举办的网上咨询活动中,不少市民十分关注房源、房价和经适房发售进度。对此,市房改住建办有关负责人表示,广州经济适用房的房源与价格将于第三季度公布,首批房源将是金沙洲新社区...
“弟弟,我给你25万买经济适用房,母亲的房给我”“我拿两套”
公房买进后,父母的意思是把房子给儿子,但那时候大姐提出给弟弟25万,让弟弟和弟媳妇去买套经济适用房,把买进的母亲这套公房给自己,弟弟和弟媳妇同意了,小妹也自愿放弃继承,将母亲的房子给到大姐。如今多年过去,大姐已经55岁了,想要回到家乡,但她发现弟弟仍住在母亲的房子里,弟弟买下的经济适用房则被弟弟出租...
购买经济适用房 子女可以继承
丫头回信:利用补贴资金购买的房屋,其产权性质为经济适用住房,购房人拥有有限产权,其子女是可以继承经济适用房的。但这样的房子在办理继承时,其房屋所有权证上会标注“经济适用住房”字样,并注明补贴金额。经济适用房只能自住,不可出租,一旦发现出租住房保障部门将会收回房产。