女子学堂:农村房屋拆迁款能否继承?

农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁款不能简单的全部继承。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的...

父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

1995年6月5日,北京B公司(拆迁人,甲方)与李建(被拆迁人,乙方)签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》,内容为:甲、乙双方经协商达成协议如下:……二、乙方住址宣武区H号,在拆迁范围内有正式住房1.5间,居住面积19.7平方米。有正式户口两人,应安置人口四人,分别是户主李建、之妻王洁、之子...

已确权但证书未发?农村房屋的主人要准备好,不只是面临拆迁

总的来说，宅基地确权证书未下发，很大程度上是因为当地被纳入了拆迁规划。至于是否会拆迁，农民可依据上述方法进行预判。同时，证书也将在四年内陆续全部下发。以上就是宅基地确权后证书未下发的原因和最新变化。值得一提的是，随着乡村振兴步伐的加快，宅基地的价值将进一步提升，确权证书也将变得更加重要。宅基地...

房产律师:父母去世后宅基地拆迁,多位继承人的利益纷争

000元、房屋综合定额补偿费58,600元、搬迁腾退补助奖励及其他402,780元(其中未建房奖励174,323元、资源节约和垃圾减量奖励97,436元、工程配合奖100,000元、搬家补助费15,066元、设备迁移补助费955元、创业补助10,000元、其他5,000元),张霞享有选房指标200平方米,其选购了建筑面积111.52平方米的安置房...

【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?

关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权...

广州一祖屋拆迁后三十年,安置房仍未确权?公证破解复杂继承难题

因为，由于没有及时办好继承手续，没有确立新的产权人，安置房仍然属于父辈的遗产，不能登记在属于第三代人的廖女士等亲属的名下(www.e993.com)2024年11月11日。能否取得安置房惹彷徨公证书让当事人吃下“定心丸”经过认真研究房屋征收部门的永迁安置方案，公证员向廖女士提供公证方案，由祖屋的继承人或继承人委派的代表以具结书的形式，保证在...

农村宅基地拆迁后,安置房的归属权如何确定?

安置房的归属权确定流程:其次,安置房的归属权还需要通过产权登记来最终确认。在安置房分配后,宅基地使用权人或其继承人需到当地不动产登记机构进行产权登记,取得不动产权证书,这样才能确保安置房的法律归属权得到官方认可。此外,如果在拆迁过程中出现争议,可以通过法律途径解决。例如,如果宅基地使用权人对拆迁补偿协...

房屋拆迁后如何处理继承问题?

确认继承权后,继承人需要到当地的公证处或法院办理继承手续。这包括提交相关的继承证明文件,如死亡证明、户口本、亲属关系证明等。办理过程中,可能需要支付一定的公证费用。3.处理拆迁补偿房屋拆迁后,通常会有相应的补偿方案。继承人需要与拆迁方协商,确定补偿的具体内容,如货币补偿、安置房分配等。在这一过程中,...

父亲去世后子女如何继承还迁房

首先,拆迁办和李先生父母签订的拆迁合同中设定的财产权利可以作为遗产继承。拆迁办和李先生父母签订的拆迁合同中约定,安置部门有必须为被安置人员提供安置房屋的义务,那么根据合同相对应原则,被安置人员就同时享有取得安置房的权利,这种权利是公民对财产取得的权利,是有价值的。民法典第一千一百二十二条明确规定:“遗产是...

宁波这些房屋要拆迁,没人继承?记者进行了核实……

农村老屋的继承过户，大致分为两大类。第一种，是老屋权利人过世后，房屋未列入拆迁范围的，继承人可以携带老屋的土地证和房产证，或者不动产权证，到当地自然资源部门提交过户申请。这种情况下，自然资源部门工作人员会先核对证件和房屋是否合法有效，然后对房屋进行上门勘察。如果这些房屋的证件上没有电子测量数据的，...