农村房屋拆迁款能否继承

宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权。宅基地使用权具有很强的人身属性,按户计算。当一户出现人口减少时,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有,不存在继承的问题。法条链接《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权...

父母去世后城市户籍子女能不能继承农村宅基地?法院判了!

二老去世后,就房屋继承问题,小张的哥哥和姐姐诉至法院,他们认为小张系非农户籍,不能继承农村宅基地,故遗嘱应当无效。法院判决杭州市余杭区人民法院经审理认为,小张的父母生前已就相应土地使用权进行了合理合法处分,二老在世时,小张亦承担了主要的赡养义务,并参与出资建造了该房屋,其继承权利并不存在户籍障碍。最终法...

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地。简单来说,宅基地使用权能否继承分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承,该继承实际是继承宅基地上面所建的房屋,而非地块。

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

只是一旦父母离世,原来父母的房子和宅基地就会都被村委会收回,像这一类住宅子女,再闹也不能继承。因为按照国家一户一宅的原则,如果子女有了自己的宅基地,还要继承父母的宅基地,那就等于违背了这个原则。第二种,违法宅基地,子女无法继承在农村,有些农户会擅自更改宅基地的性质,比如在宅基地上开设小作坊加工农产...

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权,应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其...

父母去世后,宅基地归属如何确定?

首先,需要明确的是,宅基地是指农村集体经济组织成员依法享有的,用于建设住宅的土地(www.e993.com)2024年11月25日。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而使用权则属于宅基地的申请者及其家庭成员。在父母去世后,宅基地的使用权归属主要依据《中华人民共和国继承法》和当地的宅基地管理规定。根据继承法,宅基地的使用权可以作为遗产进行继承。继承人...

父母在农村有房的注意了,这6种宅基地,子女将无法继承

虽然原则上农村的宅基地只能一户一宅,但在实际操作中常常因为合法继承或者买卖的原因,而存在着一户多宅的情况。如果是这样的话,多出来的宅基地可以不用上交给农村集体,只需要多缴纳一笔使用费就可以了。二、子女无法继承父母宅基地的六种情况宅基地是亿万农民非常重要的基本生活资料,关系到他们的切身利益。所以...

城镇户籍子女怎样才能继承农村宅基地使用权?

二、根据继承法规定,被继承人(父母)的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承,按照房地一体的原则,继承人通过继承取得房屋所有权和房屋上的宅基地使用权,但农村宅基地使用权是不能被单独继承的。也就是说,城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”,如果宅基地上的房屋已经灭失,一切权利都将清零。

户口不在农村,能继承父母的宅基地吗?宅基地上的房屋能翻修吗?

因此这也就给一些户口不在农村,想要回去继承农村父母房子的朋友们一个很重要的提示了,那就是趁着父母还健在,可以趁早在宅基地上翻建房屋,或者是尽最大的可能对房屋进行修缮维护、加固,这也就能尽可能延长房屋的使用权,因为“房灭”将“地失”。编辑搜图...

【以案释法】父母去世后城市户籍子女能不能继承农村宅基地?法院判...

2014年,张某去世,2020年,王某去世。二老去世后,就房屋继承问题,小张的哥哥和姐姐诉至法院,他们认为小张系非农户籍,不能继承农村宅基地,故遗嘱应当无效。法院判决杭州市余杭区人民法院经审理认为,小张的父母生前已就相应土地使用权进行了合理合法处分,二老在世时,小张亦承担了主要的赡养义务,并参与出资建造了该房屋...