说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

根据《物权法》有关规定及“地随房走”原则,女儿可以继承父母的房屋,继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权,但这个使用权是有限的,原来的房屋不允许再进行翻建及新建,只能进行维修加固,等到将来有一天,父母的房子倒塌了,那么宅基地的使用权也就随之不存在了,将会被父母原来所在的村集体经济组织收回。

父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!

如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。2...

城乡户口不再限,一文读懂农村宅基地房屋继承地随房走法则!

一、房子能继承,权益有保障1.房屋财产属性:根据我国《民法典》及相关法律规定,农村宅基地上的房屋属于公民个人财产,享有与城市房产同等的财产权利。无论是农村户口的子女,还是已转为城市户口的子女,只要符合法定继承条件,均有权依法继承父母遗留的农村宅基地房屋。2.继承法适用:继承关系遵循《继承法》规定,可采...

宅基地使用情况

以湖北省赤壁市为例,日前该市自然资源和规划局明确提出,不仅“城镇户籍的子女”可以继承农村宅基地使用权,其他继承人(比方说“出嫁女”;被继承人子女之外的其他继承人)同样可以继承。依法继承的宅基地使用权及房屋所有权发生转移的应提交不动产权属证书或其他权属来源材料、依法继承材料、继承人身份证明材料及相关测绘...

停止“确权”?明确了:2024年起,农村房屋全部“这样”处理

按第一条,只要能继承房屋,宅基地使用权就自然继承了,同样,反过来,如果房屋不能继承,那么宅基地使用权继承也就无从谈起了。总结成一句话,要想在农村保留在宅基地使用权,唯一的做法就是确保房屋能长期存在下去。但需要注意的是,继承下来的房屋,按照现有政策,房屋大修,包括重建等改变房屋主体结构的做法不允许的,一旦...

城镇户籍子女怎样才能继承农村宅基地使用权?

城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权实际上是指城镇户籍子女因继承农村房屋而获得宅基地使用权(www.e993.com)2024年11月24日。也就是说,宅基地上必须有房屋,如果是空宅基地,就不能继承。关于城镇户籍子女继承农村宅基地使用权,应该明确以下几点:一、我国土地所有权和使用权是分离的。对于农村宅基地来说,其权益可以分为三个“权”:所有权、使用...

...资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承

以湖北省赤壁市为例,日前该市自然资源和规划局明确提出,不仅“城镇户籍的子女”可以继承农村宅基地使用权,其他继承人(比方说“出嫁女”;被继承人子女之外的其他继承人)同样可以继承。依法继承的宅基地使用权及房屋所有权发生转移的应提交不动产权属证书或其他权属来源材料、依法继承材料、继承人身份证明材料及相关测绘...

农民宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承 记者调查:部分地区...

农民宅基地使用权可由城镇户籍子女继承自然资源部在上述答复中表示,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据继承法有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

继承了宅基地使用权,能在农村重修房子吗?老家有房的绵阳人速看!

《物权法》和《土地管理法》中明确,农村宅基地的所有权属于村集体,使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。显而易见的是,宅基地不属于遗产,一般情况下是不能被继承的,但建造在宅基地上的房子是可以继承的。

继承宅基地使用权之后可办理不动产登记 但不能无限期持有

宅基地不能单独继承,翻建农房要申请城里人小明继承祖产,获得了一栋农房和房下宅基地使用权。他可以无限期拥有这块地吗?如7部门《答复》所说,小明获得宅基地使用权的法律依据是《继承法》。个中逻辑是:继承祖上农房—房地不可分离—顺带获得宅基地使用权。