子女继承父母房产如何办理

儿女需要携带相关材料,如身份证、户口簿、父母的死亡证明、房产证等,到当地的公证处办理继承公证。公证处将对继承人的身份、遗产的真实性等进行审查,并出具公证书。比如,小李想继承父母的房产,他需要准备好自己的身份证、户口簿、父母的死亡证明、房产证等材料,到公证处申请办理继承公证。公证处会对小李的申请进行...

不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见

《办法》共26条，包括总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六方面内容。《办法》明确，设立居住权的不动产用途必须为“住宅”，居住权利人必须为自然人，居住权不得继承和转让。《办法》对首次登记中以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求予以明确。其中，以合同方式设立居住权的，居住权合同当...

独生子女也无法继承房产?2024年起,父母房产或这样过户!

然而仅仅两年后,爷爷奶奶也都去世了,他们的房产份额怎么办?没办法,小赵的叔伯姑都是子女,按照法律都能继承,他们都有权利来继承,反而是小赵和母亲分不了。其次,只要父母留下了遗嘱或者遗赠扶养协议,独生子女同样也不能单独继承。这点应该早就是常识了,继承顺序一直就是《遗嘱》>《遗嘱扶养协议》>法定继承。

不用再争了?2023年起,继承父母房产按新规处理,独生子也不例外

而且从另一个方面来说,如果独生子女不起到赡养老人的权利,那么子女也就不再继承父母房产,按照新规定,是否让子女继承自己的房产,这个决定权在自己手上,这点需要注意。2、父母有权利决定是否“原谅”子女,以及是否允许子女继承房产。谁都会犯错,就更不要说刚毕业不久的年轻人了,在此之前,从法律角度来说,子女犯...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

举个例子:若房产是小李的父母的婚内共同财产,父母各拥有50%,假如父亲去世,属于父亲的那一半房产作为遗产,就会有4个继承人:母亲、小李和爷爷奶奶,4人分别继承父亲房产的25%;若此后爷爷、奶奶去世,他们继承的房产则会由小李父亲的兄弟姐妹(姑、伯、叔)继承。

老人去世后 房产谁能继承、居住?北京一中院三年多来涉老案件中...

最终法院判决该房屋由刘阿姨享有完全居住权，小杨于房屋可办理不动产登记之日起30日内配合刘老太办理居住权登记(www.e993.com)2024年11月26日。随着我国社会老龄化程度的加深，再婚老年人群体愈加庞大。民法典增设了遗嘱设立居住权的新规。北京一中院团河法庭庭长赵兰表示，根据民法典继承编规定，继承的方式主要分为法定继承、遗嘱继承、遗赠等，案件审理...

父母过世怎么继承房产?需要交多少税?

父母过世后,他们生前合法拥有的房产将成为遗产,子女可按照法律的规定进行继承。继承方式主要有两种:法定继承和遗嘱继承。不同的继承方式所需要缴纳的税费项目也有所区别。例如,法定继承人可免交契税与个人所得税。一般继承要缴纳的税费主要包括房地产继承权公证费用、房屋评估费用以及房地产过户的税费以及契税。

房产继承迎来大变天!新规实施,2024年起房产继承统统按新规

2023年12月21日,一则新政突然刷屏,引发热议。四大部门联合发布的《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》,竟然悄然改变了我们的房产继承规则!没错,这个与每个人利益攸关的大事,从2024年起要统统按"新规"办了。到底啥变化?哪些亮点?新政对你我有何影响?

2024年新政!房产继承不再难

不动产登记新政:让房产继承不再难法律关系复杂、证明材料难审查、登记错误赔偿风险大等造成继承登记“办证难”,这一不动产登记的堵点、痛点将被有效突破。自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕2月1日在新闻通气会上说,非公证继承涉及的不动产登记一直是堵点和痛点,影响了不动产登记便民利民和产权保护功能发挥。

官宣!2024年起,房产继承出现“新变化”

其实你们都没有注意到,就在2024年2月1日,央媒新华社发表了一篇文章,标题相当有意思:《不动产登记新政:让房产继承不再难》。我们从这里就能看出来,内容就是直指房产继承问题。说实话,内容确实非常多,而其中两点深深引起了我的兴趣,我们一起来好好讨论。