继承登记、购房补贴等问题…… | 你问我答(207)
办理继承登记材料清单如下:1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明;3.不动产权属证书;4.权籍调查表;5.继承公证书或者生效的法律文书;6.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。不动产统一登记实施后,不动产权登记是房屋与其所依附的土地一并登记,所以,继承人申请继承登记后核发的不动产权证书是房地权利主体...
『官方』保利西郊和煦(2024)楼盘百科-洞泾保利西郊和煦最新资讯
4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。7、集体土地是指:农村集体所有的土地。8、征用土地是指...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改(中华人民共和国城市房地产管理法)的决定》,国务院制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例》并于2011年1月21日正式公布施行,《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。当前,我国正处在改革发展...
南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知
对被征收集体土地上已办理宅基地使用权及地上房屋所有权、集体建设用地使用权及地上房屋所有权、土地承包经营权、土地经营权、林权等权利登记的,被拆迁人应在完成拆迁补偿后15日内主动申请办理不动产注销登记,主动申请不动产注销登记存在困难的,城区人民政府、开发区管委会在完成拆迁补偿后30日内,向市不动产登记部门出具...
保利海上瑧悦(2024年保利海上瑧悦)官方网站-楼盘详情-上海房天下
是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。16、土地使用权划拨是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。
郑州出台配售型保障性住房管理办法!明确申请条件、配售价格
第二十二条新建配售型保障性住房配售价格主要由土地价格、建安成本、不超过5%的利润以及需据实核算的相关成本组成(www.e993.com)2024年10月27日。与配售型保障性住房项目直接相关的城市道路和市政基础设施,以及教育、医疗、养老等公共服务设施不摊入配售价格。第二十三条配售型保障性住房回购后按房屋现状再次配售,配售价格与该房屋回购价格一致。
德国、新加坡是如何构建保障房体系的?
按照评估的资产价值收取1%-1.5%的税收;同时还需缴纳土地购置税,在交易环节征收,从2007年开始变成了地方税,一般征收购置价格的3.5%作为土地购置税;此外,赠予税和遗产税在房屋继承环节征收,7-50%不等;最后还需缴纳资本利得税,对于买卖房屋盈利者缴纳15%的资本利得税,对于10年之内出售的房屋收取25%的资本...
《陈帅财税》第53期:契税 法律制度
④视同发生应税行为:以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债以及以获奖方式承受注意土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移注意土地、房屋权属的典当、继承、分拆(分割)、出租、抵押,不属于契税的征税范围"四应纳税额计算税率比例税率,实行3%~5%的浮动优惠税率:征税对象:个人购买住房...
自然资源部 国务院国有资产监督管理委员会 国家税务总局 国家金融...
围绕各类项目,主动向前延伸不动产登记服务,提前对接开展地籍调查,打通上游相关业务环节,逐步实现土地供应、规划许可、不动产登记等信息共享、并行办理。在项目供地阶段,引导经营主体签订土地出让合同或取得划拨决定书时,同步申请不动产登记,实现“交地即交证”。在土地转让阶段,充分利用土地二级市场线上交易服务功能,通过...
事关不动产登记,8条新举措_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
在土地转让阶段,充分利用土地二级市场线上交易服务功能,通过综合窗口和信息共享推进土地交易登记一体化,实现“成交即交证”。在项目竣工阶段,经营主体可同步申请不动产登记,实现“竣工即交证”;项目通过验收后,可同步申请房屋首次登记和转移登记,实现“交房即交证”。