父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

①无遗嘱的法定继承根据民法典新规,如果老人去世以后,没有第一顺位继承人,就可以由第二顺位继承人继承房产,没有第二继承人,就由第三顺位继承人继承。比如无儿无女,且老板父母都相继去世的王大爷去世,未立遗嘱,那么他的房子就可以由兄弟姐妹来继承。如果王大爷没有兄弟姐妹,那么这个房子就可以由兄弟姐妹的子女来...

女子遇离奇要求!去世100年的太奶奶怎么证明死了,房产继承有坑

无奈之下,律师建议,可以通过诉讼,由法院来确认遗产继承的相应份额。按照流程,法官在审理中会进行调查,如果仍然无法掌握奶奶父母的相关材料,法官会要求所有继承人承诺没有其他继承人,并据此做出判决。不过在判决后,一旦有新继承人出现,对方也可以申请法院再审,主张权利。目前来看,诉讼是最靠谱的方式了,这一通折腾,...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所得税”和“契税”。这一点,无疑会节省不少的花费。然而,“继承房产”有一定的限制,比如:需要合法的遗产...

房产继承纠纷中父母过世,如何继承房产?要交多少税?

一、首先,来看看继承房产的流程要办理死亡证明哦,继承人得拿到公安机关出具的死亡证明文件。申请继承权公证,继承人按程序到公证处做继承权的公证。完成前面两步,就可以带着房屋权属证明和公证书等材料去房管局办理房屋变更登记啦。二、继承房产要交的税印花税:包括合同印花税和权证印花税。合同印花税是按照所...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以,如果父亲先于爷爷奶奶过世或母亲先于姥姥姥爷过世,那么,爷爷奶奶、姥姥姥爷作为第一顺序继承人,同样可以继承父母的遗产。当前时期,通常爷爷奶奶辈的人往往不只有一个孩子,这就会造成爷爷奶奶、姥姥姥爷...

...死亡,留下数百万遗产,身后却无人继承……居委会犯难:该如何处理?

无人继承遗产，谁来“兜底”2021年，金山石化七村一位居民不幸在家中死亡，该居民是一个孤儿，没有配偶和其他亲属，也没有留下遗嘱和遗赠抚养协议(www.e993.com)2024年12月18日。该居民去世之后，物业公司和居委会一起办理了丧事，并在社区民警的见证下整理了他的遗物，丧葬费、清洁费等由物业公司垫付。经核实，死者遗产除了房屋以及屋内财产外...

...解读继承中的那些事:为规避不必要的风险,建议父母提前订立遗嘱

为规避不必要的风险，建议父母提前订立遗嘱“法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二继承顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”袁律师解释说，当遇到继承人没有遗嘱的情形时，在法定继承中，同一顺序的继承人，无论数量多少，均同时继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但是在某些情况下，出于...

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

父亲遗嘱下的房屋份额之争与遗产分割诉讼,律师解析案例

1998年,母亲已去世5年,房屋由优惠价改为成本价,王某辉补交购房款6788元。因母亲无工作且购房时不存在使用工龄折抵房款情况,此部分份额属于父亲王某辉一人财产,占房屋总份额的47.5%。3.遗嘱情况王某辉生前立有代书遗嘱,指定房屋中属于他的份额全部由儿子王某文继承,且注明不作为王某文的夫妻共同财产。遗嘱...

老人去世后,遗产如何分割?

甚至直至父亲林某生病过世,林乙及亲戚有告知林甲,林甲也没有来探望过,在父亲去世期间,也未尽到安葬义务。林某和谢某夫妻日常生活起居由林乙、林丙照顾。湘桥法院经审理认为林某未留有效遗嘱,应当按法定继承处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,林甲有扶养能力和有扶养条件却不尽扶养义务,...