最高院:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承吗?

根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占有宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及附注栏注记的该权利人...

亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!

先说农村宅基地,农民对宅基地只有使用权,而这块儿土地是归农民集体经济组织所有的,所以,宅基地不能算个人的遗产。但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,就算儿女离开农村转成城市户口也能继承。再说公有住房,个人对公有住房只享有使用权,而它的产权归国家或单位所有,因此不属于个人遗产。不过,...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

不是。编纂《中华人民共和国民法典》不是制定全新的民事法律,也不是简单的法律汇编,而是对现行的民事法律规范进行编订纂修,对已经不适应现实情况的规定进行修改完善,对经济社会生活中出现的新情况、新问题作出有针对性的新规定。2.新中国第一部以法典命名的法律是什么?《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典...

独生子女不能全部继承父母遗产?答案来了!

全部继承父母的遗产吗？答案是不一定！以下的几种情形，就属于独生子女不能全部继承父母遗产的情形。赶快和法报君一起来了解一下吧。01父母留有遗嘱或遗赠扶养协议将遗产赠与外人遗产是父母生前的个人合法财产，所以父母对遗产有完全处置权，这也是为什么法律规定遗嘱继承、遗赠扶养协议优先于法定继承的原因。如果遗嘱...

【谈案说法】宅基地使用权属于公民遗产的范围吗?

宅基地使用权不属于公民遗产的范围,不能由其继承人继承。在被继承人死亡后,继承人有权继承的仅仅是宅基地上所有的房屋或附属设施。该案争议的宅基地上没建有房屋,虽种有林木,但并非原告父母所有,据此,原告向法院起诉要求继承争议的宅基地使用权,没有事实和法律的依据,法院不予支持。原告应向有关政府部门申请土地...

宅基地使用权不能单独被继承

事实上，即使2019年《土地管理法》进行了新的修改，但我国农村宅基地管理政策并无实质的变化，宅基地使用权不属于遗产范围，并不能被单独继承，但可以随同农村房屋一并办理继承登记(www.e993.com)2024年11月25日。一、自然资源部答复是依据现行法律政策规定作出的，并未针对农村宅基地出台新的管理规定自然资源部在“3226号建议答复”中涉及农村宅基...

民法典宣传月丨民法典知识问答——继承篇

根据农村土地承包法、土地管理法的相关规定,获得土地承包经营权、宅基地使用权的主体是以户为单位,属于家庭成员共有的,并不是属于某个家庭成员个人,不能作为个人遗产进行继承。4、死亡赔偿金、抚恤金能不能进行继承?赔偿金、抚恤金一般是在被继承人因事故或因公死亡之后获得,是对死者近亲属的经济补助和精神抚慰。

腾讯称用户只有QQ使用权 并非遗产不能继承

对此,腾讯客服人员解释说,根据腾讯公司与用户之间达成的协议,QQ号码所有权归腾讯所有,用户只是拥有号码使用权。如果被发现用户长时间不使用该账号将被收回,这是互联网行业的惯例。用户不能将QQ号码作为个人财产处置,不属于法律上遗产继承的范畴。资深玩家网游账号能买套房...

退休人这5种财产,不能继承了!亲生子女也不行!

第二种情况,使用权不能继承。最常见的是农村宅基地使用权和公有住房使用权。先说农村宅基地,农民对宅基地只有使用权,而这块儿土地是归农民集体经济组织所有的,所以,宅基地不能算个人的遗产。但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,而且就算儿女的离开农村转成城市户口也能继承。

怎么“送”房才划算?涉及「赠与」「继承」「买卖」

前面讲到,房产属于大额资产,在中国买房子,只能拥有70年土地使用权,而没有土地所有权,所以在赠与房屋时,需要缴纳契税。按规定,如果父母通过赠与的方式将房产过户给子女,按规定需要缴纳以下税费。1、房产市值的3%(各个城市不同)作为契税2、0.25%作为评估费...