天津“公有住房办法”实施 遗嘱继承逐渐增多

解读允许指定后续承租人市律协民商专业委员会委员、天津众晓律师事务所主任任秀福律师介绍,公有住房承租人死亡的,原来是不允许指定后续承租人的,指定了也无效。新规不仅允许指定,而且指定的后续承租人是第一顺序的承租权人。没有指定的,才按照老规定由近亲属协商一致后由某一人承租。这是类似于“遗嘱继承”的一种...

继承或变更公房承租权,你必须知道这些事项

首先,继承公房承租权需要满足一定的法律条件。通常,这包括法定继承人的身份确认,以及公房管理机构的同意。继承人必须是直系亲属,如配偶、子女等,并且需要提供相关的继承证明文件。变更公房承租权的程序变更公房承租权通常涉及以下步骤:提交变更申请:申请人需向公房管理机构提交正式的变更申请,并附上必要的证明文件。

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

由此可知,公房承租权不能作为遗产继承。故公房H号房屋不是赵女士之遗产。后周先生作为购房人购买了H号房屋,并使用其本人工龄,交纳了相应购房款,房屋应为周先生所有。六原告主张周先生在《购房家庭共居人口认定表》中代周某文、周某杰、杨某松签字并签署“同意”字样,未经三人同意,应视为周先生代表三共居人购房。

父亲名下买房引讼,母亲继承权受争议,法院判决成立借名行为

李先生已经死亡,折价补偿款中属于李先生遗产的部分应从夫妻共同财产中析出后,再由其法定继承人王女士、李某文、李某强继承。法院可就折价补偿款的给付和析产继承问题在本案中一并进行处理。折价补偿款的具体金额,法院根据本案的实际情况确定。办案心得一、公房承租及房改房购买的复杂性在本案中,关于公房的承租人...

离婚后,由一方承租、一家三口共同申请的公租房居住权归谁?

双方可协议处理,协议不成的,法院可以根据财产的具体情况,按照照顾未成年子女及妇女原则,将公租房的承租权和使用权判决给抚养子女的郝美,切实保障其与未成年子女离婚后“住有所居”。法条链接《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:...

老人承租房屋,其去世拆迁安置部分子女名下,其他子女还能否分割

一、被继承人不存在可供继承的遗产(www.e993.com)2024年11月22日。1.遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，依据法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。本案原告在起诉状中主张：被继承人去世时留下遗产为北京市某地××号房产，在增加诉请申请书中又声称：被继承人去世时留下遗产为北京市某地××号房产的承租资格，很显然原告对于...

房产律师:父亲去世,母亲购买父亲承租公房,母亲去世后继承纠纷

不认可涉案遗嘱真实性及证人证言。认为涉案房屋非刘某芳个人财产,要求法定继承。被告杨某达方的答辩意见同上。法院查明赵某刚、刘某芳婚后育有子女五人,即原告赵某旭、赵某涛、赵某芝、赵某君、赵某鑫,赵某芝系被告杨某达之妻。涉案房屋原系赵某刚承租公房,赵某刚于1997年8月22日去世,未留遗...

【法律常识】100个法律小常识(下)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

不能。须其配偶、成年子女、父母共同决定,且应采用书面形式。69、除随父姓或随母姓外,可以选取其他直系长辈血亲的姓氏吗?可以。70、为个人学习,在必要范围内可以使用肖像权人已经公开的肖像吗?可以。71、肖像权人可以提前解除肖像许可使用合同吗?

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。"24.增加规定房屋承租人的优先承租权《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定:"租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

一般情况下也认定为夫妻共同财产,而不是登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。双方子女名下应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视...