农村一户多宅是否全拆?四类情形可保留,多宅也能继续存在
农村地区的许多人在成家后,往往会决定与父母分开,在新的农场上建造房屋。但是,如果父母双亡,父母留下的老房子可以由子女继承,他们可以继续使用,直到老房子坍塌为止。这就是为什么一些农村人拥有"多套房",主要是因为他们继承了父母的房产。如果从父母那里继承的老房子倒塌了,村集体就会收回。因此,如果村民继承...
农村老房翻建,六种情况不允许
根据相关司法解释,如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件的,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。3、宅基地面积超过地方规定标准不能翻建按...
没想到,「农村户口」这么值钱
所以无论是农业户口还是非农户口,都可以继承农村老宅;在继承父母的老房子的时候,继承的是父辈建设的「房屋主体」。就宅基地而言,父母仅有使用的权利,当这一代人使用宅基地的依据不存在,村集体是有权利收回的。现实案例比较多的是:父母去世后,子女继承房屋主体,继承者不能再对房屋进行修建、改造,但可以居住;直至...
中华人民共和国农村土地承包法
承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。第二十九条下列土地应...
生者无地种,死者有田耕!为什么农民耕地承包期再延长三十年?
欠款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十七条承包期内,发包方不得收回承包地。第三十二条承包人应得的承包利益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
农村土地承包经营权可以作为遗产继承吗?
《中华人民共和国民法典》第三百三十二条:耕地的承包期为三十年(www.e993.com)2024年9月17日。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条:承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。
说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚
未经任何审批,私自在耕地或空地上建的房子。这样的宅基地不仅不被确权,还会被村集体强制收回,根本不能继承。4、不属于农村居民户口由于特殊原因把户口迁走,取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女,不能继承父母的宅基地。但可以继承宅基地上的房屋。需要注意的是这种房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后,村集体收...
京都释法 | 农村土地承包经营权继承问题的二三事
一、以家庭承包方式取得的承包经营权不可继承《农村土地承包法》第三十二条第一款规定:“承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。”土地以家庭为单位承包的,承包经营权属于家庭,而非个人,如果家庭中部分成员去世,土地承包经营合同仍然有效,其他成员可以继续承包,如果家庭全部成员去世,则该承包经营权消灭,对应的...
...课堂(十九):以家庭承包方式取得的农村土地承包经营权能否继承?
可以,但需要符合条件来。我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定:1.对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营...
父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承
虽然原则上农村的宅基地只能一户一宅,但在实际操作中常常因为合法继承或者买卖的原因,而存在着一户多宅的情况。如果是这样的话,多出来的宅基地可以不用上交给农村集体,只需要多缴纳一笔使用费就可以了。二、子女无法继承父母宅基地的六种情况宅基地是亿万农民非常重要的基本生活资料,关系到他们的切身利益。