以案说法——房屋出卖人死亡后,继承人继承其房屋买卖合同的权利和...

实际生活中,常因种种原因导致房屋买卖合同签订与房屋所有权转移登记未能及时同步。该时间段内,若房屋出卖人死亡,协助房屋所有权转移登记的义务主体则变为死者的继承人,尽管其继承人并非签订房屋买卖合同的当事人,但根据相关法律规定其仍负有协助办理过户登记手续的义务,不受合同相对性原则的制约。供稿:宽城人民法庭...

户口迁出的有福了,全国政协委员建议:允许对继承宅基地翻建改建

从宏观层面分析，允许继承宅基地翻建改建并非破坏环境或损害老旧建筑历史遗存，反而有助于促进城乡建设。若能颁布相关规定，对翻建改建制定统一政策，将更有利于监督，杜绝非法建设，使老旧房屋的修缮更加透明规范。此外，在快速城市化的背景下，农村“空心化”问题日益凸显，留守儿童、留守老人现象较为普遍。允许宅基地翻建...

房产继承案例:产权人去世,继承人遗产分配的案例

1.依法判令被继承人林宇辉名下位于北京市通州区一号房屋,二原告分别继承四分之一份额;2.依法判令被继承人林宇辉名下位于重庆市二号房屋,二原告分别继承八分之一份额;3.依法判令被继承人林宇辉名下位于重庆市渝北区三号房屋,二原告分别继承八分之一份额;4.依法判令被继承人林宇辉名下位于唐山市四号房...

父亲房屋:子女借名买房主张引发的与继母继承纠纷

2006年,吴嘉阳、吴嘉坤以继承纠纷为由将周雅艳诉至法院,法院追加秦启聪、秦启湖为原告。法院判决书认定吴海涛与周雅艳在婚姻关系存续期间购置的一号房屋属于双方的夫妻共同财产,并对包括一号房屋在内的财产进行了分割,其中周雅艳享有一号房屋三分之二产权份额,吴嘉阳及秦启聪各享有六分之一产权份额。吴嘉阳、吴嘉坤上...

一场考验亲情的遗产之争,因涉房屋转继承,亲人间对簿公堂

双方因为房产继承问题发生纠纷,于是,闫先生和小闫找到北京诵盈律师事务所求助,希望能通过诉讼得到应得的房产。北京诵盈律师事务所指派回志新律师承办该案。本案争议焦点:关于张阿姨留下的遗产,闫先生和小闫是否有转继承李二姐遗产份额的权利?对此,李大姐表示她同意闫先生和小闫转继承属于李二姐的那份遗产,只是现在...

重庆楼市大消息!公租房或可购买继承……

同日，成都出台多措施鼓励住房“以旧换新”，包括给予财政补贴、发放消费券、降低首套房认定标准、提高住房公积金贷款额度等(www.e993.com)2024年11月26日。重庆拟试点将部分公租房转为配售型保障房8月15日，“重庆发布”公众号发布了对近日颁布施行的《重庆市公共租赁住房管理办法》（简称《办法》）解读。根据《办法》，申请公租房以家庭为单位，...

重庆:未来部分公租房或可购买继承但不得交易

《办法》要求,公租房租金实行动态调整制度,并明确在定价时,公租房租金标准原则上不超过同地段、同品质房屋市场租金的60%。对城镇最低生活保障家庭、特困人员和最低生活保障边缘家庭,这部分群众的个人缴纳部分租金按原政策标准保持不变。过去,租金动态调整在原来的暂行办法中已经明确,新《办法》也延续了这一规定。

丈夫去世前留遗嘱,妻子继承房屋,子女不认可怎么处理?

1、请求法院依法判令位于北京市海淀区一号房屋中苏明的遗产份额由我继承,该房屋归我所有;2、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由:我与苏明于1997年6月登记结婚,双方均为再婚。二被告系苏明与前妻生育的子女,当时均已成年。我与苏明结婚后,一直居住在苏明退休前所在单位国家安全部分配的位于北京市海淀区一号房屋内...

不动产买受人排除强制执行要件及执行异议之诉的审理范围|全国法院...

本案中,因为房屋未办理权属登记,被执行人和出卖人并不完全一致,且如前所述,该房屋买卖合同可能还涉及其他继承人的权益,因此,在法院已经认定不适用《执行异议复议规定》第二十八条的情况下,本案没有必要也无法对房屋买卖合同的效力进行处理。对于原告提出的给付请求,也不宜纳入执行异议之诉的审理范围,避免出现规避...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

1.非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经相关机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证;2.已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使...