最高院:农民农村的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承吗?

房地一体继承:城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权的前提是宅基地上有房屋。根据继承法规定,被继承人的房屋作为遗产可由其子女继承,按照房地一体原则,继承人通过继承取得房屋所有权和房屋所占用的宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。例如,父母在农村有一处宅基地且建有房屋,子女虽为城镇户籍,但可继承该房屋及相...

6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行,独生子女一样

所谓的五保户,指的是那些没有子女的家庭,但是他们或许有旁系亲属,而它的旁系亲属又不愿意供养老人,那么,这种情况下,五保户的生活就只能靠村集体来供养,将来无保户去世,他的宅基地和房屋就会全部归到村集体所有。但是如果五保户的旁系亲属愿意赡养老人,那么将来老人去世以后,他的房子就可以由亲属来继承,而且未来这套...

【兴隆法院典型案例】存在继承人翻建行为时如何判断宅基地房屋的...

对于分家另过子女的出资出力行为,宜判断为赠予、亲属间无偿帮扶抑或一种债务行为;对于和父母共居一户的子女,宜认定为是基于自己在宅基地内居住生活需要进行的,而非一刀切地认为宅基地房屋均属于父母的夫妻共同财产。普法提示随着城市化进程的推进,越来越多的农村宅基地房屋被拆除,原有房屋所占宅基地经过行政审...

户口迁出的有福了,全国政协委员建议:允许对继承宅基地翻建改建

不过，近日传来了一个令人欣喜的消息，全国政协委员建议允许对继承宅基地进行翻建改建，这无疑给户口迁出的人们带来了福音。全国政协委员吴志明指出，现有的政策在一定程度上限制了农村宅基地的规模效益，难以充分调动农民的积极性，也不利于城乡结构的优化发展，政策改革迫在眉睫。从微观角度来看，这一建议切实维护了农民...

宅基地还确权吗?农村规划转折点已到,不能继承的确权毫无意义

完整继承宅基地。这对于农民来说是好事，因为不能继承的确权，毫无意义。关于宅基地确权，农民应该注意什么？一个是有子女的家庭，子女是宅基地和农房第一继承人，独女或双女户，也享有同儿子一样的权利。另一个是除整体外，还可以单独确权，通过翻建房屋和村内人员买卖，就可以单独重新确权。

父母去世后城市户籍子女能不能继承农村宅基地?法院判了!

2014年,张某去世,2020年,王某去世(www.e993.com)2024年12月20日。二老去世后,就房屋继承问题,小张的哥哥和姐姐诉至法院,他们认为小张系非农户籍,不能继承农村宅基地,故遗嘱应当无效。法院判决杭州市余杭区人民法院经审理认为,小张的父母生前已就相应土地使用权进行了合理合法处分,二老在世时,小张亦承担了主要的赡养义务,并参与出资建造了该房屋...

维权视窗 |农村房屋拆迁款能否继承?

农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅...

争也没用,这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

擅自改变宅基地的性质的,子女也是无法继承的。因为,宅基地主要是用于解决农村居民的居住问题,而有些居民在自家的宅基地上建造小作坊、小工厂,进行生产经营活动。这是属于违法使用宅基地的行为,像这样的宅基地一旦老人过世,子女原则上是无法继承的。甚至这类违法建筑还有被拆除的可能。

农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承

依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。本案中,随着张某香在涉案争议地上所建的房屋在其死后已被拆除,其宅基地使...

...明确变更、注销等六方面内容 本市拟规定居住权不得继承和转让

同时,法律规定农村村民一户拥有一处宅基地,户内成员可以依法居住使用宅基地房屋,其相应物权和生活保障性已充分予以体现,因此,暂不将农村宅基地房屋纳入居住权登记的适用范围。2021年起施行的《民法典》增设了居住权相关条款,同年自然资源部选取了15个城市开展居住权登记试点工作,北京市虽未被纳入试点城市,但同步持续...