继承登记、购房补贴等问题…… | 你问我答(207)
办理继承登记材料清单如下:1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明;3.不动产权属证书;4.权籍调查表;5.继承公证书或者生效的法律文书;6.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。不动产统一登记实施后,不动产权登记是房屋与其所依附的土地一并登记,所以,继承人申请继承登记后核发的不动产权证书是房地权利主体...
转存!简化划拨转出让手续,解决房屋交易难题→
国有划拨住宅用地的市民可以先看下,自己手中是否已有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》,二者缺一不可;如果手中的是《不动产权证书》,上面需要同时具备土地权属和房屋权属两方面的信息,即可申请划拨转出让。如果市民已经符合办证条件只是尚未办理划拨的《不动产权证书》需按程序先办理出划拨的《不动...
7月5日前!上犹这里的集体土地征收补偿安置方案正在征求意见……
2.集体土地上房屋未办理权属登记的,其建筑面积以建房用地批准手续、集体土地建设用地使用证等所载的用地范围内的实际建筑面积予以补偿;如实际占地面积超出批准占地面积的,超出部分是与原批准占地房屋一次性建成的,且未超出相应地类占地面积上限的,以实际建筑面积予以补偿。3.被征收房屋建筑面积的丈量和测算房屋的建筑面...
关于公开征求《高淳区关于贯彻落实<南京市集体土地征收补偿安置...
被征收地块所在的镇人民政府(街道办事处)作为甲方组织签订涉及农村集体经济组织的《征地补偿安置协议(适用土地所有权人)》《征地补偿安置协议(适用房屋以外的其他地上附着物和青苗所有权人)》《征收土地涉及农村村民住宅补偿安置协议(适用农村村民住宅所有权人)》《征地补偿安置协议(适用集体建设用地使用权人)》《被征地...
南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见
实行评估价补偿安置,被拆迁住宅房屋参照国有划拨土地上合法房屋评估确定被拆迁房屋分类评估单价(不包含装修)。补偿金额=被拆迁房屋分类评估单价×房屋成新率修正系数×不动产登记证载建筑面积(或被拆迁房屋认定补偿建筑面积)×折扣率+装修补偿金额-房屋占地部分的征地补偿费。
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
案例六:村委会越权划拨土地,造成合同部分无效郭某某与某村委会签订《协议》,载明因某村街道拓宽,需要拆除郭某某所有的饭厅,该饭厅系建在几年前村集体拓宽胡同占用郭某某宅基地后补偿给郭某某的地块上,协议约定由郭某某自己拆除饭厅,某村委会负责划拨郭某某房后一块集体土地归其新建饭厅长期使用(www.e993.com)2024年10月27日。后某村委会将涉诉饭...
胶州:简化划拨转出让手续 解决房屋交易难题
面对国有划拨土地上房屋多样化的现状,胶州市积极响应市民办证交易的需求,简化了划拨转出让手续,并明确了补缴土地出让金的标准,解决了棚户区(旧村)改造、新型农村社区、村(居)自建房、集资房等房屋交易的历史遗留问题,进一步保障了市民的合法权益。家住中云街道油坊台子村的张德宝,在2000年购买了一块土地并经过规划审...
德国、新加坡是如何构建保障房体系的?
德国租赁合同期限一般为1年,1年之后自动转成无限期限合同,在房东过世后,其法定继承人应该继续履行租房合约,同理对于租客而言,过世后其继承人仍然可以继续履行合同。房屋租金在5年之内上涨不允许超过该地租金明镜价格的15%,如果房东上涨租金高达50%,会被视为暴利,将面临严峻的刑罚和巨额罚款。同理,当租金明镜...
配售型保障性住房探索新路让更多新市民、青年人在城市有个“家
其中,在新建房屋时,土地出让金作为地方财政的重要支撑,在房地产开发项目中占比很高,当下,各地主流的做法还是政府以划拨方式供地。赵秀池建议,筹措配售型保障房要注意处理好新建保障房与收购存量房的关系,当前更应在收购存量房上下功夫,既包括收购开发商的批量存量房,也包括收购个人提供的存量房。“个人的存量房散落于...
不动产登记“一问一答”
4.上海市自然资源确权登记事务中心、区规划资源局承担不动产地籍调查工作。2003年,建立“上海市房屋土地测绘成果管理系统”,供全市房屋土地调查机构和成果管理机构使用。八、女性从事不动产登记领域相关工作有什么法律政策规定?1.《中华人民共和国宪法》第四十八条“中华人民共和国妇女在政治的、经济的、文化的、社会...