夫妻婚内一方父母去世遗产房屋未过户,继承份额属于夫妻财产吗

2.李某旭取得涉案房屋是基于周某和李某鹏全部第一顺位继承人于2017年2月9日共同协商一致签署的《遗产分割协议书》,即李某旭于2017年2月9日已确定取得涉案房屋所有权,不能成为孙某君确权的原始依据;3.孙某君在离婚前已知晓上述遗产分割协议书,离婚时在离婚协议书中已明确表明离婚时双方共同...

父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

原告提交大兴区二号房屋不动产登记材料,房档材料中有1996年2月5日北京B公司与李建签订的《房产卖契》,内容为:立卖契人北京B公司今将所有下列房产:大兴县二号卖与李建,议定卖价170472元整……买产人处有李建签字,代理人处有方某签字并按手印。上述房档材料中有李建(甲方,卖方)与案外人陈某...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。温馨提示:受遗赠人和继承人在权利上不同的一点在于受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,否则视为放弃受遗赠;而继承人只要没有在遗...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所得税”和“契税”。这一点,无疑会节省不少的花费。然而,“继承房产”有一定的限制,比如:需要合法的遗产...

夫妻一方去世,遗产怎么分配?遗产继承律师解答

二、遗产分配原则如果死亡一方留有合法有效的遗嘱,就按照遗嘱的内容来分配遗产。遗嘱可以指定由特定的人继承遗产,或者对遗产的分配比例做出明确的规定。??但是,如果没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,就按照法定继承来处理啦。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人将平均分配遗产。也就是说,在世...

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查(www.e993.com)2024年11月24日。

独生子女继承遗产,更难吗?

“独生子女无法继承父母的遗产?99.99%的人都想不到!”一条噱头十足的消息在微信朋友圈里刷屏无数。而在不久前结束的北京两会上,12名政协委员联名,直指办理遗产继承权公证“手续繁琐、花费巨大”。呼吁废除要求当事人办理遗产继承权公证的做法,建议在当地房产登记部门、人民银行等财产登记和管理部门、人民法院等司法机...

继承房产需提供奶奶父母的死亡证明,怎么办?

今年初，凌女士和母亲着手办理继承遗产手续。经过沟通，凌女士父亲的兄弟姐妹都放弃对这套房子的继承。然而在做遗产继承公证时，公证处要求出示凌女士奶奶父母的死亡证明。公证处表示，之所以要求出示凌女士太爷爷太奶奶的死亡证明，是为了确认他们比凌女士的奶奶先行去世。如果奶奶的父母在奶奶之后去世，那他们也有资格继承...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。

夫妻共有的房产,一方死亡后办理继承时需要注意什么?

内部达成一致意见后,还必须办理了继承手续,法律才会认可,内部的财产继承协议并没有法律强制效力,所以早做准备,办理产权清晰的继承登记最好。父母一方在世办理继承并不是不孝顺,不必有如此的忌讳,让以后卷入更多的纠纷和麻烦之中。