房产拆迁律师:父母安置房被赠与他人,子女依法要回的法律依据

因此,即便涉案房屋登记在张宇名下,该房屋实质是基于陈贵承租公房拆迁利益的转化,应当认定为陈贵与张宇的夫妻共同财产。2.无权处分行为判定被告以涉案房屋是张宇签订购房合同且登记在张宇名下为由,主张房屋为张宇单独所有,这种观点缺乏法律依据。陈贵去世后,包括本案原告在内的继承人未对属于陈贵的份额进行继承,此时...

北京律师解析父亲单位房改,子女户口问题和老人去世后共有纠纷

1994-1995年间北京市T公司对二号房屋进行拆迁,当时实际居住人是钱某贵、钱某慧、钱某慧丈夫李某涛、钱某慧儿子李某豪。拆迁时四被告户籍都在二号房屋内,因钱某兰户口不在,登记信息里没有她。拆迁后,钱某贵分得B号房屋,这是公房,承租人为钱某贵,一直由钱某慧、李某涛、李某豪居住,李某豪还在这...

北京房产律师揭秘:父母房屋拆除翻建,其他子女继承权岌岌可危!

一、被告秦某霖于判决生效后七日内给付原告周女士拆迁安置补偿款一万零六百零九元。二、驳回原告周女士的其他诉讼请求。房产律师点评本案讼争房屋,即丰台区H号房屋南房二间系高某敏与秦某康夫妻存续期间取得的房屋,应为高某敏与秦某康的夫妻共同财产。高某敏去世后,秦某康与高某敏的其他子女均未进行遗产继承。

母亲遗嘱将房屋给己方继承,因其他子女不认可,己方起诉继承案例

被告赵某慧、孙某辩称,案涉房屋不完全属于被继承人的遗产范围,该房屋中有赵某慧、孙某的份额,这个房屋是拆迁所得,赵某慧的父亲赵某峰在被拆迁人范围之内,拆迁政策是根据户口所拆迁的,我们认为赵某慧、孙某有份额。法院查明赵某贤与周某兰系初婚,婚后育有子女六人,长子赵某杰,次子赵某峰,三子赵某刚,四...

父亲遗嘱虽然有瑕疵,法院仍认定有效,判决我单独继承房屋

事实和理由：周某娟与陈某辉系夫妻关系，二人共生有原被告陈某鹏、陈某杰、陈某旭和陈某楠四名子女，周某娟于2001年去世，陈某辉于2011年去世。北京市门头沟区一，二号（简称一号、二号）内房屋是陈某辉承租的公房，该院内有陈某辉自建房屋3间，陈某辉去世前因该房屋被拆迁，取得了S号房屋一套和部分拆迁款，该...

北京房屋难题:父母公房拆迁,子女安置权之析

事实和理由:孙贵、苏慧系夫妻关系,二人育有三子女(www.e993.com)2024年11月29日。赵宇自1985年出生起就和父母一起居住于苏慧承租公房东城区s号,孙贵为户主。1993年孙兰因工作原因将户口迁出该房屋,2001年该房屋进行拆迁安置,东城区住宅发展中心与孙贵签订就地安置合同,载明安置人口6人,分别为孙贵、苏慧、孙慈、孙杰、赵强、赵宇,安置...

上海公房动迁中“同住人”的法律知识(上)

1、将本来享有的他处公有住房权利(住房困难的情况除外)予以处分,居住在被拆公有居住房屋的;2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人;3、已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款由此可见,对于存在符合条件的结婚、家庭矛盾、居住困难等情形,法院也是有认定为同住...

公房承租人去世后谁有权继续承租

我在河北省石家庄市,已病退,一直和父母租住在父母单位的公房里。我们姐弟三人,姐姐早早出嫁,弟弟在北京工作,只有逢年过节才回家。多年前父母去世,2022年公房拆迁,弟弟为了获得补偿款,擅自将父母租住的房屋改为由他来租住,并与单位签订了租房合同以及后续的拆迁协议。请问这样的拆迁协议是否有效?如果没有效力,如何申...

父母去世部分子女主张遗产房屋为其出资,己方不认可起诉分割案例

北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...

老人承租房屋,其去世拆迁安置部分子女名下,其他子女还能否分割

1996年8月10日，被继承人在去世前曾立遗嘱交待某的房产要由子女们平等继承，避免出现不和等矛盾，但其去世后，其遗产全部由本案被告吴某洁及吴某鑫占有，三名原告曾多次和被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝和原告分割被继承人的遗产。2018年12月10日西城区某单位出具被继承人遗产所在区域的...