配偶继承的房子,是夫妻共同财产吗?

1.房产登记在夫妻双方名下:如果继承房产在办理登记时,配偶自愿加入房产所有权,这表示继承人将该房产视作夫妻共同财产,另一方也因此拥有共有权。2.婚内对房产进行出资或装修:如果配偶对房产进行过大规模的装修、维修,并出资较多,基于家庭生活的共同投入,法院在特殊情况下会酌情考虑给予另一方一定补偿。3.特殊约定:...

婚后购买的房产如何分配?这种分配方式对夫妻关系有何影响?

其次,如果房产是由一方在婚后单独出资购买的,但房产证上登记的是夫妻双方的名字,那么该房产仍然可能被视为夫妻共同财产。这种情况下,房产的分配可能会更加复杂,需要根据双方的实际出资情况、婚姻期间的贡献以及离婚时的具体情况来综合判断。此外,如果房产是由一方在婚后继承或赠与所得,且明确约定为个人财产,那么该房产...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...

北京继承律师:夫妻共同房产,一方去世,应该怎么继承?

具体到房产,如果房产登记在去世一方名下,那么在进行遗产分割前,首先应将50%的份额划分给生存的配偶,剩余的50%则作为遗产由继承人依法继承。如果房产是夫妻共同名下,处理起来相对简单,直接将去世一方的50%份额视为遗产进行分配。继承权的确定还需考虑是否有遗嘱的存在。如果逝者留有合法有效的遗嘱,明确了房产的具体...

夫妻共同遗嘱的公证实务研究

根据学术界的通说,夫妻共同遗嘱包括以下几种类型:一是相互继承型,即夫妻双方互相指定对方为自己遗产的唯一继承人;二是第三人受益型,即夫妻双方在遗嘱中共同指定第三人为继承人;三是混合型,即夫妻双方相互指定对方为自己继承人,并约定双方均去世后遗产由共同指定的第三人继承;四是互为条件型,即夫妻一方对遗产的处...

夫妻共有的房产,一方死亡后办理继承时需要注意什么?

这样的想法可敬,但要是真孝顺的话,不如想办法将去世父母之一的遗产部分理清楚,减少将来的纠纷,这才是真正的孝顺(www.e993.com)2024年11月22日。01夫妻共有房产并不会自动发生继承在现实生活中,许多人对父母双方中的一方去世的遗产不作处置,有一种错误知识在其中,认为房产是父母生前共同努力购置的,当其中一个不在世后,那么就自然的归为另...

以案释法 | 夫妻一方私自抵押共同房产 债权人能否取得抵押权?

编者按夫妻关系存续期间继承的财产无特别约定的,属于夫妻共同财产,如果房产证记载的“权利人”只有夫妻一方且“共有情况”为单独所有,一方私自抵押夫妻共有房屋,抵押

夫妻一方独名买房的法律解读是什么?

在购房过程中,如果涉及到贷款,那么贷款的偿还责任通常由房产证上的名字所属的一方承担。然而,如果夫妻双方共同生活并共同使用该房产,那么在离婚或财产分割时,另一方可能需要承担相应的债务责任。三、继承与赠与问题夫妻一方独名买房还涉及到继承和赠与的问题。如果房产证上的名字所属的一方去世,该房产将按照法定继承...

沪上独生女继承2亿遗产后丈夫要离婚分钱,网友争论“父母遗产是否...

但很多人并不清楚的是,如果子女已婚,那么在无特别约定的情况下,一方继承的遗产属于夫妻共同财产,若离婚,另一方有权分割。为了避免以上情况的发生,建议父母应当订立遗嘱,并在遗嘱中写明仅由子女一人继承,不作为夫妻共同财产。通过事先规划,或许就不会发生这种可叹、可悲的结局了。

红楼知乎:爷爷奶奶的房产能直接过户给孙辈吗?

如果房产是夫妻共同财产,其中一方已经过世,在世一方同样只能处置自己那部分。因为,一方去世时,属于他或她的产权实际上已经被继承了。例如,奶奶想把房子留给孙子时,爷爷已经去世。爷爷去世时,属于他的那一半,依照法律规定应该由他的父母、子女与配偶来继承。如果奶奶要把房子赠与孙子,只能赠与属于自己那一部分,除非爷...