存在继承人翻建行为时 如何判断宅基地房屋的权利人

首先,通过庭审调查,双方均认可1987年-1990年院内主房因陈旧进行了翻建,考虑到李甲为该村集体经济组织成员,在本集体经济组织未另行分配宅基地,且与父母长期共同生活,婚后李甲夫妻亦未明确与周老太夫妻分家另过,故认定院内房屋系李老汉夫妻及李甲夫妻共同出资,李老汉夫妻及李甲宝夫妻均系共同建房人,两方平均享有诉争房...

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

对于分户之后的子女，他们想要解决自己的居住问题的话，要么自己去申请宅基地，在新的宅基地上自行建房；要么去继承父母的宅基地。但需要注意的是，如果子女选择自己申请宅基地的话，那么将来父母死后，就不能继承他们的宅基地。到时候，父母的宅基地会被当地村委会收为集体所有。毕竟如果自己拥有一块宅基地，再从父母...

宅基地房产继承案宣判:法官依法划分继承人权益

一、位于北京市石景山区某地内从西数的第六间北房由赵某强继承所有,从西数的第五间北房由赵某强享有80%的所有权份额;前述两间北房对应院落的客厅由赵某强继承所有;二、位于北京市石景山区某地内从西数的第三间北房由赵某洁享有80%的所有权份额,从西数第二间北房由赵某芝享有80%的所有权份额,从西数第一...

家族宅基地共建房的继承难题:法院介入解决子女间的房屋份额争议

根据《民法典》和相关土地管理法规,宅基地上的房屋属于父亲的遗产,应当按照法定继承顺序和份额进行分配。然而,由于部分子女参与了房屋的建设,这可能会影响到房屋的继承分割。法院在审理此类案件时,会综合考虑子女的贡献、民法典的规定以及公平原则,判决如何合理分割房屋,以保障各方的合法权益。这样的判决既符合法律规定,...

如何进行宅基地的赠予?这种赠予方式对财产继承有何影响?

2.家庭协商:宅基地的赠予涉及家庭成员的利益,应事先与家庭成员进行充分协商,避免日后产生不必要的纠纷。3.手续办理:赠予双方需按照规定办理宅基地使用权的变更登记手续,确保赠予行为的法律效力。总之,宅基地的赠予是一个需要慎重对待的法律行为。通过合法合规的赠予,不仅可以实现财产的合理分配,还能有效避免因财产...

农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承

继承人因继承取得宅基地上房屋的所有权,同时取得房屋占用范围内的宅基地使用权,如果继承了房屋,继承人自然有居住和使用的权利,对于继承的宅基房屋的小修小补、维修加固是可以的(www.e993.com)2024年11月27日。而在原地范围内的翻建和扩建,导致宅基房屋灭失,也就丧失了房屋占用范围内的宅基地使用权,其不能再对抗他人,也缺乏提起诉讼的主体资格。

老家的宅基地,可以继承使用了

以湖北省赤壁市为例,日前该市自然资源和规划局明确提出,不仅“城镇户籍的子女”可以继承农村宅基地使用权,其他继承人(比方说“出嫁女”;被继承人子女之外的其他继承人)同样可以继承。依法继承的宅基地使用权及房屋所有权发生转移的应提交不动产权属证书或其他权属来源材料、依法继承材料、继承人身份证明材料及相关测绘...

争也没用,这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

如果允许子女继承父母的宅基地,就等于给了子女两块宅基地。如此一来,就违背了农村宅基地“一户一宅”的原则。当然,子女还是可以继承父母留下的老房子,只要老房子不倒塌,子女还是可以继续使用父母留下的房子。第二类,不合法的宅基地是无法继承的擅自改变宅基地的性质的,子女也是无法继承的。因为,宅基地主要是用于...

非农户口子女能否继承农村宅基地?

首先,我们需要明确宅基地的定义。宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。根据中国现行的《土地管理法》和《宅基地管理条例》,宅基地的使用权属于农村集体经济组织成员,而非农户口子女并非集体经济组织成员,因此在法律上不具备直接继承宅基地的权利。

血缘不决定继承?宅基地继承有讲究,有女无子、非农子女要长点心

作为农民家庭的重要资产,农房及其对应的宅基地使用权,在继承方面,照样需要顺位继承。配偶、子女、父母作为第一顺位继承人,享有优先继承权,而作为旁系血亲,侄子明显在第一和第二顺位继承人之外。联系上边所述事例,作为非直系亲属的侄子,在没有履行抚养义务的情况下,也就无权利继承五保户房屋和宅基地使用权。