权利人过世后如何顺利办理房产继承?
方式一是先办理继承权公证,然后再申请不动产继承登记。继承人可以通过“浙里办-找公证机构”查询不动产所在地的公证机构地址,申请继承权公证,确认继承权归属。办理过程中,所有法定继承人需到场,并携带被继承人的死亡证明、家庭成员关系证明、婚姻状况证明、人事档案、不动产权证书等相关资料。这种方式选择多,速度快,公证...
北京房产律师——母亲使用工龄购买的房屋,老人去世后继承纠纷
涉案北京市西城区某1号房屋系被继承人杨某娜于1999年3月通过房改形式购买,购买时使用了吴某超、杨某娜的工龄优惠,后产权登记在杨某娜名下。诉讼中,经双方当事人明确:各方均不要求涉案房屋所有权;就上述房屋使用吴某超工龄优惠的财产价值计算,各方当事人均表示对房屋购买时点的市场价值不申请评估,由法院处理。原告...
父亲承租公房,房改后登记我方名下,卖房其他子女要求分法院驳回
现被告商某莉要离婚分割用诉争房屋卖房款购买的房屋,该行为严重违约侵害了宋某芝继承人的利益。赵某斌、赵某丽、赵某坤作为继承人,继承了宋某芝的权利。赵某坤于1989年3月去世,之女赵某涵代位继承其权利,故赵某涵亦有权向二被告追究违约责任和赔偿房屋损失的权利。根据以上事实和相关法律法规,原告请求法院支持...
真实产权属于父母却登记在其中一名子女名下的房子该如何继承分割...
根据法律规定,李伯伯去世后,其在房屋中的份额由王老太及四名子女继承。王老太去世后,其在房屋中的份额由四名子女继承。最终,宝山区人民法院依法判决上述争议房屋归李二所有,由李二支付李一、李三、李四相应的房屋折价款。判决后,李二夫妇不服提出上诉。二审维持原判。(以上人名均为化名)·法官说法·不动...
北京遗产律师——继承人签署房屋分割协议,后一方反悔怎么办
高某于2000年取得了该房屋的产权登记证书杨某旭称杨某贤、高某已经指定其作为继承人继承该遗产并提交了日期为2003年3月6日高某遗嘱、2006年3月9日杨某贤遗嘱、1996年3月14日高某《关于Y号房屋的说明》。杨某涛、杨某鑫对于以上遗嘱及说明的真实性不予认可,杨某文及杨某旭向本院提出笔迹鉴定申请,在进行鉴定谈话...
...共有产权保障住房后还能否购买商品房?共有产权保障住房如何继承?
如果申请家庭成员在完成不动产(房地产)转移登记后死亡,则分为两类:若不动产(房地产)权利人死亡,其所享有的共有产权保障住房不动产(房地产)权利按照《中华人民共和国民法典》有关规定继承(www.e993.com)2024年7月6日。其中,继承人不属于申请家庭成员的,享有在共有产权保障住房按照规定发生回购或者转让后,主张分割所得价款的权利,或符合共有产...
【普法强基在行动】房产证主人已过世,房屋如何过户?
3、户口本等身份证明,确认该继承人是否与原房主存在亲缘关系;4、各项契税发票凭证,这也是在购房者买房之后为什么要保留好契税发票的重要原因;5、房屋的产权证明,包括房产证或不动产权证。供稿|关上法庭一审|雷梓靖二审|代立蓉三审|罗诚
一家三口相继离世,两套房产无人继承应归谁?律师这么说
律师建议,有对侄女尽到照顾的几兄妹可以搜集相关证据,通过诉讼渠道明确继承资格和份额。通过律师的分析,江家兄妹明白了遗产继承的法律关系,表示将通过诉讼明确房屋产权。经过协商,四个兄妹们达成一致意见:老大阿山一家的后事先处理清楚,不够的部分兄妹一起凑,如果有剩余,四兄妹平分。
夫妻一方去世以后,房产该怎样继承?几种情况,另一半拿不到
如果王阿姨不幸去世,而且夫妻二人又没有小孩,且王阿姨的父母也已经离世,那么,这种情况下,王阿姨,老伴就属于第一顺位继承人,可以继承王阿姨留下110平方米房屋的全部产权。2、有小孩无老人的继承如果王阿姨和老伴有小孩,王阿姨去世以后,其老伴和孩子们就都是房产的第一继承人,可以由其老伴和子女共同继承,房子按照...
遗嘱继承纠纷案件的审理思路和裁判要点 | 类案裁判方法
案例二:涉及被继承人真实意思的认定被继承人黄某生育四子,为蔡甲、蔡乙、蔡丙、蔡丁。2014年,黄某订立代书遗嘱一份,表示其财产均由蔡乙之子继承。2016年11月,黄某在律师马某、彭某的见证下,由马某代书立下遗嘱,明确表示过世后其在涉案房屋中的产权份额由蔡甲、蔡乙继承,其他任何人不得继承。黄某去世后,上...