如何合法确权土地继承问题?这种确权过程有哪些法律和程序的细节?

继承土地使用权的第一步是确定继承人的资格。根据《继承法》的规定,继承人可以是法定继承人,如配偶、子女、父母等,也可以是遗嘱指定的继承人。继承人需要提供相关的身份证明和继承关系证明,如户口本、结婚证、出生证明等。接下来,继承人需要办理继承公证。公证是确权过程中的重要环节,可以确保继承行为的合法性和有效...

使用权房屋的继承过户流程是怎样的?

首先,继承人需要确认其继承权。这通常涉及到查阅遗嘱或在没有遗嘱的情况下,根据法定继承顺序来确定继承人。在中国,如果没有遗嘱,继承将按照《中华人民共和国继承法》的规定进行。第二步:办理继承权公证继承人需到公证处办理继承权公证。这一步骤是证明继承人身份和继承权的重要法律文件。公证过程中,继承人需要提供...

宅基地使用权和房屋所有权继承(受遗赠)登记公告

宅基地使用权和房屋所有权继承(受遗赠)登记公告

婚后买车位,签的合同只有使用权,离婚时可以分割吗?

小婧主张,购买幸福小区地下车库车位的使用权时系夫妻双方共同意思表示,属于夫妻共同财产,故应当予以分割;阿飞主张,该车位系人防车位,不属于夫妻共同财产,不应予以分割。法院审理法院经审理认为,根据原告阿飞与案外人某置业公司签订的《转让协议》所载明的内容可知,停车位使用权是建立在停车位所有权基础上所产生...

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。宅基地使用权因与特定社会身份相关,具有专属性,只能由特定的民事当事人享有。但是,若宅基地上已经建有房屋,该房屋属于村民所有,法律并未限制地上房屋的继承。2020年,自然资源部等多部门联合对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出明确答复:农民的宅基地...

亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!

但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,就算儿女离开农村转成城市户口也能继承(www.e993.com)2024年11月21日。再说公有住房,个人对公有住房只享有使用权,而它的产权归国家或单位所有,因此不属于个人遗产。不过,如果公房“房改”后转为产权房,就可以作为遗产被继承了。

“外嫁女”诉宅基地使用权被侵犯遭法院驳回,检察机关抗诉

行政机关仅向本集体经济组织成员颁发土地使用证,侵犯了“外嫁女”合法权益。人民法院以“外嫁女”与被诉宅基地登记行为不存在利害关系为由驳回起诉的,人民检察院应当依法进行监督,有效保护诉权的同时,通过实体审理纠正错误登记行为,保障“外嫁女”等非本集体经济组织成员因继承房屋而享有的宅基地使用权。

“外嫁女”不能获得土地使用权?检察机关抗诉纠正错误行政裁定

行政机关仅向本集体经济组织成员颁发土地使用证,侵犯了“外嫁女”合法权益。人民法院以“外嫁女”与被诉宅基地登记行为不存在利害关系为由驳回起诉的,人民检察院应当依法进行监督,有效保护诉权的同时,通过实体审理纠正错误登记行为,保障“外嫁女”等非本集体经济组织成员因继承房屋而享有的宅基地使用权。

【普法强基:国土资源法律法规】严守耕地保护红线 筑牢粮食安全根基

若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”、“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。宅基地使用权因与...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。