老伴离世房产继承难 本报牵线助老人了心愿

马婆婆属二级肢体残疾，需要请护工照顾其生活，且她此前与被继承人赖某定共同生活，根据本案具体情况，法院确定206房产权属赖某定所有的50%由马秀龄继承60%,由赖某继承40%，即房屋继承后马婆婆占206房80%的产权份额，赖某占20%。综上所述，海珠区人民法院2024年6月判决，登记在赖某定名下的海珠区德胜岗67号...

观山海家园,2024年起,继承爸妈的老房子,子女争也没用

在没有遗嘱的情况下,子女需确定自己的继承资格,即是否为父母的合法继承人,然后按照法律规定的顺序进行继承,如配偶、子女、父母等。若有多个子女同时继承,需协商确定房产分割方式。在生活中,很多家庭在面临这种情况时都不知所措。有网友说,我爸妈突然走了,没留遗嘱,我们几个兄弟姐妹都不知道该怎么办,感觉很迷茫。...

房产继承案例:产权人去世,继承人遗产分配的案例

北京市通州区一号房屋系林宇辉与前妻离婚后再婚前的个人婚前财产,虽然目前房屋贷款尚未还清,但应按照法定继承由二原告与二被告均等份额继承。由于案外人银行对该房屋享有优先受偿权,目前不宜判决归哪方所有,在房屋贷款清偿后各方可以另行协商房屋具体归属。重庆市二号房屋登记的权利人为林宇辉和周兰,周兰主张该房屋...

明确了!房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。白景明:明确征收边界避免不合理税...

如何合理分割继承的房产?这些分割策略有哪些法律要求?

1.继承权确认在进行房产分割前,必须确认所有继承人的继承权。继承权的确认通常依据遗嘱或法定继承顺序进行。遗嘱继承优先于法定继承,但遗嘱必须符合法律规定,否则可能被视为无效。2.房产评估房产分割前,通常需要对房产进行评估,以确定其市场价值。评估结果将作为分割依据,确保各继承人按比例获得公平的份额。评估...

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查(www.e993.com)2024年11月22日。

小产权房继承时需要走哪些程式?

首先我們要知道,小產權房屋能繼承。但由於其本身不具備所有權,故只能依法繼承其使用權,一般小產權房屋的繼承有兩種方式,那就是根據法律規定來繼承或者立下遺囑來繼承,如果房子的主人,並沒有留下任何遺囑的話,那麼就要按照法律規定的順序來繼承。但是因為小產權房的特殊性,有些可能沒有辦法辦理過戶手續,所以繼承人...

共有产权房的继承问题?

根据我国相关法律规定,共有产权房的继承主要遵循以下几个原则:1.继承人资格确认:继承人必须是购房者的法定继承人,包括配偶、子女、父母等。在继承过程中,需要提供相关的继承证明文件,如死亡证明、遗嘱(如有)、继承人身份证明等。2.产权比例继承:继承人继承的是购房者所持有的产权比例。例如,如果购房者持有70...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。

...共有产权保障住房后还能否购买商品房?共有产权保障住房如何继承?

如果申请家庭成员在完成不动产(房地产)转移登记后死亡,则分为两类:若不动产(房地产)权利人死亡,其所享有的共有产权保障住房不动产(房地产)权利按照《中华人民共和国民法典》有关规定继承。其中,继承人不属于申请家庭成员的,享有在共有产权保障住房按照规定发生回购或者转让后,主张分割所得价款的权利,或符合共有产...