母亲房屋部分子女主张与老人有协议,继承人不承认的案例解析
第二,林某霞的遗嘱表明房屋由赵某英和赵某亮继承,案涉房屋系林某霞、赵某强夫妇购买,可能有赵某强的遗产,赵某英依据《立卖契人》享有的权益大于遗嘱,但她在先前诉讼中却依据继承关系主张较小利益,不符合常理。第三,林某霞的遗嘱侵害了赵某英依据《立卖契人》应有的权益,但赵某英却依据遗嘱主张继承,认可...
老人再婚立遗嘱允许配偶享有房屋居住权,法院:继承人有义务配合
该案中,被继承人生前订立遗嘱称,某某房产产权归女儿所有,但可以供再婚妻子永久居住,被继承人去世后,再婚妻子认为房屋是夫妻共同财产。法院审理认为,被继承人的再婚妻子对涉案房屋有完全居住权,房屋继承人有义务配合让渡居住使用权益。新京报记者了解到,被继承人杨某某与刘某某是再婚夫妻。杨某甲、杨某乙是杨某某...
继承家业!独生子女获得房产的方式都有哪些?要交税吗?
一、继承继承则是意味着,继承人不需要支付房屋本身的价格,即可获得房产。也不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费即可,性价比很高。但,由于继承人需要遗产人去世之后才能办理产权过户,并且存在遗嘱继承和法律继承两种,所以,过户手续办理较为复杂。二、赠与与继承相比,赠与则需要多缴纳3%的契税,以及赠与双方...
如何更名小产权房?小产权房更名的流程是什么?
确保所有文件和协议的真实性和合法性,避免因文件问题导致更名失败。了解当地关于小产权房更名的具体规定和要求,确保流程的合规性。在办理过程中,保持与村委会或乡镇政府的良好沟通,及时解决可能出现的问题。总之,小产权房的更名虽然流程较为复杂,但只要遵循正确的步骤和规定,业主完全可以顺利完成更名手续。希望本文...
明确了!房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心
房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心近日,财政部、国家税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税。如何解读新信息?释放...
父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?
婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查(www.e993.com)2024年10月19日。
小产权房继承的法律流程是什么?
其次,办理继承登记是小产权房继承的关键步骤。继承人需要携带相关证明材料,如死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明等,到当地村委会或乡镇政府进行继承登记。这一步骤的目的是确认继承人的身份和继承权,并获得相应的继承证明文件。接下来,办理产权转移手续是继承流程中的重要环节。继承人需要将继承证明文件提交给当地...
房产权继承新规定出台,父母的房子不再有争议,以后一律这样处理
因此,将侄子、侄女、外甥、外甥女纳入法定继承范围,不仅是对他们长期照顾老人行为的认可与鼓励,也是对传统家庭观念的一种补充和完善。这一变化有助于促进家庭内部的和谐与互助,确保老年人在晚年能够得到更好的照顾和关怀。2、关于遗嘱效力的调整,即“以最后遗嘱为准,公证遗嘱不再优先”,这一变化体现了法律对于个人...
...共有产权保障住房后还能否购买商品房?共有产权保障住房如何继承?
如果申请家庭成员在完成不动产(房地产)转移登记后死亡,则分为两类:若不动产(房地产)权利人死亡,其所享有的共有产权保障住房不动产(房地产)权利按照《中华人民共和国民法典》有关规定继承。其中,继承人不属于申请家庭成员的,享有在共有产权保障住房按照规定发生回购或者转让后,主张分割所得价款的权利,或符合共有产...
...有产权保障住房后还能否购买商品房?共有产权保障住房如何继承...
如果申请家庭成员在完成不动产(房地产)转移登记后死亡,则分为两类:若不动产(房地产)权利人死亡,其所享有的共有产权保障住房不动产(房地产)权利按照《中华人民共和国民法典》有关规定继承。其中,继承人不属于申请家庭成员的,享有在共有产权保障住房按照规定发生回购或者转让后,主张分割所得价款的权利,或符合共有产...