母亲在房屋征收后过世,征收款该如何继承?

戚某认为,被继承人的遗产仅限100万元是错误的。首先,老母亲是在征收之后过世的,老母亲户口在册,长期在系争房屋实际居住,又是承租人,有权参与征收补偿款分割,老母亲应分得的征收款即为遗产;其次,戚某一家四口虽户口在册,但其夫和两个女儿从未在系争房屋居住,其夫李某家曾享受过福利分房,若戚某也是受配人之一,...

父亲承租房屋去世后儿媳变更承租人 房改后子女诉继承获部分支持

综合本案中林某与李某辉实际承租、购买房屋、支付购房款、李某辉享有继承权益的情况,以及其他兄弟姐妹享有继承权益的情况,法院综合认定林某及李某辉对于一号房屋享有60%份额,李某文、李某亮、李某玉、李某柱各享有10%份额,双方当事人配合办理房屋产权变更登记手续。至于李某亮主张其孩子对于一号房屋享有权益,其孩子当时...

房产律师:部分继承人放弃继承后反悔致我方继承受阻,诉讼维权

二号房屋在2004年时为承租房,陈某坤对此明确知晓,根据陈某坤自述,二号房屋更名需征得林女士及其他兄弟签字同意,在此情况下出具的声明,此后办理了二号房屋更名手续,据此可知声明中所称“二号房屋户主更名”指的是住房姓名或承租人的变更,且未变更至陈某坤名下系其个人选择的结果,现陈某坤以此为由撤销放弃继承声明,...

因动迁款而起的纷争

在协商征收补偿款的分配时,吴某认为自己有权获得动迁利益,老母亲虽然过世,但是动迁时老母亲户口在册应当有利益而且应予以多分,自己基于对母亲的继承关系也有权分得相应财产。虽然吴先生考虑亲情愿意给吴某一部分征收补偿款,但吴某坚持至少要分得300万元解决居住问题,而且一点也不肯让步。吴先生找到了我们咨询,我们给...

赡养安葬、代书遗嘱、产权登记……发生继承纠纷怎么办?来看解答→

通常来说,承租公房的权利人为房屋承租人,同时公房的同住人也对房屋享有一定权利。公房承租权的变更通常由相关权利人协商一致后向物业公司申请变更登记,若无法协商一致,则一般由物业公司根据相关规定予以指定。由于公房的权属特性,公房承租权无法像普通房屋产权一样作为遗产进行继承。

从一起公产房屋动迁补偿款争议谈公产房屋承租权的私有财产性质

2004年4月,卫斌因病去世(www.e993.com)2024年11月22日。同年8月该房动迁,姜妍妍、高自强以承租人姜林的名义与开发商签定了动迁补偿协议,开发商补偿动迁款18.6万元。姜红旗、姜红英得知此事,以继承父亲的遗产为由,向法院提起诉讼,要求分劈动迁补偿款。姜妍妍主张,争议之房是父母留下来的,现在父母均已去世,动迁补偿款理应归其所有。高自强主张,...

公房承租人死亡后,房屋动迁款如何分割和继承?

只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已依法确定了继承人的,动迁补偿款归新的继承人;若尚未确定继承人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。我们解读该条规定,可以得知:该公房如果在动迁的时候,只有承租人一个人的户口在里面,那么,此时,公房动迁款应该可以作为遗产发生继承。这个理解是基于上条中“只有”二...

三位沪漂律师眼中的上海拆迁图鉴

在巨大的利益面前,逝者的尊严也变得不那么重要。周楠手头有个共有、继承纠纷案,年迈的承租人在诉讼流程中过世,一双子女继续争夺赔偿款,“双方矛盾很激化了,后面就不给老人火化”。老人的女儿是周楠的当事人,希望她能帮忙从中协调,“这个事情没法解决,那边拦着不给火化,谁也没办法”。

弟弟妹妹擅自分割征收款,能作数吗?

2021年5月,齐母过世。不久,齐先生收到妹妹齐某打过来的15万余元款项。齐某解释说,动迁款按在册户口人数9个人平均分割,每人应得60余万元,其中,母亲应分到的60余万元由四个子女所在家庭平均继承,所以,齐先生应得15万余元。弟弟妹妹擅自把动迁款强行分割,齐先生难以接受。律师帮忙:...

静安区76街坊房屋征收与补偿方案

房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市或死亡的,按照《关于公有居住房屋承租人户口迁离本市或死亡的确定房屋征收补偿协议签订主体的通知》(沪房管规范征〔2013〕9号)文件执行。房屋征收范围内的私有房屋房地产权证所载明的所有人死亡的,应当根据《中华人民共和国继承法》的规定办理相关继承手续后,由继承...