东莞物业管理新规出台!小区这些收益归业主!

第十四条??首次业主大会会议应当对管理规约、业主大会议事规则进行表决,并选举业主委员会。业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。有下列情形之一的,业主委员会应当在三十日内组织召开业主大会临时会议:(一)占业主总人数百分之二十以上或者占小区总票权面积百分之...

《北京市物业管理条例》全文公布

(五)参加业主大会会议,行使投票权;(六)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(七)监督业主大会筹备组、业主委员会或者物业管理委员会的工作;(八)监督物业服务人履行物业服务合同;(九)对共用部位、共用设施设备和相关场地使用享有知情权、监督权和收益权;(十)监督专项维修资金的管理和使用;(十一)法律法规规...

成都市物业管理条例

居(村)民委员会应当协助镇人民政府、街道办事处和相关部门,依照法律、法规规定做好辖区内物业管理相关工作,并在社区(村)党组织领导下,建立业主委员会和物业服务人协调议事机制。业主大会、业主委员会和物业服务人应当支持、配合居(村)民委员会依法履行职责,接受居(村)民委员会的指导和监督。第九条物业服务行业协...

关于公开征求《淮北市住宅小区物业管理条例(征求意见稿)》意见...

业主大会会议可以采用集体讨论或书面征求意见的形式,在业主身份确认的前提下,业主大会会议可以采用电子表决、电话、短信、即时通讯工具等多种表决方式,鼓励业主采用物业管理电子投票系统共同决定物业管理重大事项。业主大会会议不得就未公示议题进行表决。业主大会会议的决定应当自作出之日起三日内在物业管理区域内显著位置...

北京市物业管理条例

第四条物业管理相关主体应当遵守权责一致、质价相符、公平公开的物业服务市场规则,维护享受物业服务并依法付费的市场秩序,优化市场环境。支持社会资本参与老旧小区综合整治和物业管理。第五条本市支持在物业管理区域内成立业主大会、选举产生业主委员会决定物业管理区域内的重大事项及有关共有部分利用和管理等事项。

12345热线住宅物业热点问答(十六)——业主大会、业主委员会

《上海市住宅物业管理规定》第二十六条,业主委员会会议分为定期会议和临时会议(www.e993.com)2024年11月29日。业主委员会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开,至少每两个月召开一次。经三分之一以上业主委员会委员提议,应当及时召开业主委员会临时会议。业主委员会会议应当有全体委员过半数出席,并邀请物业所在地居民委员会或者村民委员会派员列...

成立业主大会需要具备哪些条件?蚌埠官方回复……

三、筹备首次业主大会会议(一)筹备组应当开展的工作1.确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容;2.草拟管理规约、业主大会议及业主委员会议事规则;3.确认业主身份,确定业主人数、所拥有的专有部分面积,以及业主在首次业主大会会议上的投票权数;

关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知

第二章业主大会第六条符合下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议:(一)已交付的专有部分面积超过建筑物总面积百分之五十的;(二)首批物业交付满三年的。第七条符合首次业主大会成立条件的,建设单位应当向县级物业管理行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府报送下列筹备成立首次业主大会会议所需的文件资料:...

滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!

筹备经费应当专款专用。首次业主大会会议召开后十日内,业主大会筹备组应当将筹备经费的支出明细在物业管理区域内显著位置公示,接受全体业主的监督。第十一条物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积百分之五十或者首批物业交付满三年的,建设单位应当向县(市、区)物业管理行政主管部门和街道办事处、乡镇人民...

汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?

答:业主委员会成员候选人由业主自荐、联名推荐,也可以通过社区党组织、居(村)民委员会推荐等方式产生。业主大会会议组织者应当从自荐、推荐的业主中确定候选人名单。十五、业主委员会主任、副主任怎样产生?答:业主委员会应当自选举产生之日起十五日内召开首次会议,推选出业主委员会主任一名,副主任一至三名,推选情况...