居住权设立需房产全体共有人同意,北京这部新规征求意见
其中,以合同方式设立居住权的,居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书、居住权合同或设立居住权的相关材料;以遗嘱方式设立居住权的,遗嘱确立的享有居住权的当事人可以向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、生效遗嘱、证实遗嘱...
小区停车之争:租客和住户之间有平等停车权吗?
新规惹怒了一部分既得利益的业主,主要是那些将房子出租,或是家有多辆私家车的老住户,但新规给小区带来了切实的收益——新规出台之前,虽然小区内每晚车满为患,物业每个季度上报给业委会的临时停车费仅为9000元,新规实行之后,每个季度的临时停车费变成了7万多元。记者了解到,根据现行的《物业法》和《物业管理条例...
非北京户籍能否购买共有产权房?
共有产权房是指政府与购房者共同持有产权的住房,购房者通常只需支付部分房款,即可获得一定比例的产权。这种住房模式旨在降低购房门槛,帮助中低收入家庭解决住房问题。非北京户籍人士的购房条件根据北京市的相关政策,非北京户籍人士在购买共有产权房时,需要满足一定的条件。首先,购房者必须在北京有稳定的工作和居住证明。
1332套共有产权房明天摇号,48%房源面向非京籍家庭
12月5日,大兴区住建委发布《大兴区星筑星光里共有产权住房项目摇号公告》。根据公告,大兴区星筑星光里共有产权房项目将于12月7日14:00公开摇号确定选房家庭顺序。据悉,该项目本次配售房源共1332套,其中有48%的房源将面向非本市户籍无房家庭配售。今年10月,位于大兴区瀛海镇的星筑星光里共有产权房项目启动申购。...
均价约16502元/平方米!和樾湾项目共有产权住房申请登记公告
根据《宁波市共有产权住房管理办法(试行)》(甬政办发〔2022〕2号)等文件规定,按照《和樾湾项目共有产权住房供应公告》要求,决定开展和樾湾项目共有产权住房申请登记工作,现将有关事项公告如下:
如何应对限购政策以实现购房目标?这种应对策略有哪些潜在的风险?
三、利用共有产权房共有产权房是一种新型的住房模式,购房者只需购买部分产权,即可获得房屋的使用权(www.e993.com)2024年10月28日。这种模式在一定程度上规避了限购政策,因为购房者并未完全拥有房屋的所有权。然而,共有产权房通常有较为严格的购买条件和使用限制,购房者需要仔细了解相关政策和规定。
FO腔调|房产传承税费指南:揭秘离婚、继承、赠与的税务真相
3.发生继承时,对继承人和受遗赠人不征收个人所得税根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条第三款的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,对当事双方不征收个人所得税。因此,继承人和受遗赠人继承房产时,...
海口市2024年义务教育学校招生政策问答
13.适龄儿童少年属非海口市户籍自有房产居住的如何入学?随迁子女与父母在海口市城区自有住房实际居住的,以单校划片和多校统筹相结合的方式安排入学,即符合入学条件人数少于学校招生计划时,原则以单校划片方式,由片区学校接收入学;符合入学条件人数超出学校招生计划时,则以多校统筹方式安排入学。
【普法宣传】《民法典》的88个知识点
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。"(八)增加规定居住权《民法典》明确规定,居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其...
2024下半年深圳落户方式汇总,15种入深户方式!符合条件抓紧办!
无论是申请公共租赁住房还是申请共有产权住房,都必须要有深圳户口。公共租赁住房的租金和共有产权住房的价格都比商品房优惠太多,而且符合教育局规定,共有产权住房还能申请学位哦。全日制专科和中级职称人才落户深圳后,满足相关条件也可以申请人才房!04深圳户籍人员在购房摇车牌方面有优势...