婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了
按照现行《婚姻法》规定,如果婚后父母赠予房子,在没有公证说明赠予谁的情况下,这套房子并不属于父母赠予一方的子女,而是属于夫妻双方共同财产,是可以进行财产分割的。此外,如果是婚后父母赠予的房子,已经去公证处进行公证,证明这套房子是赠予自己子女的。在离婚时另一方是无法进行财产分割的。当然,有些房子是双方父母...
房产证上有子女名字,父母去世后,子女是否需要过户及交税?
如果房产证上只有父母和子女的名字,且没有其他继承人,子女作为共有人,理论上不需要进行过户手续,因为他们已经拥有该房产的部分所有权。然而,为了明确产权关系,避免未来可能出现的法律纠纷,建议子女还是通过继承公证或法院判决等方式,明确继承权,并更新房产证上的所有权信息。其次,关于税费的问题。在父母去世后,子女继...
父母资助子女买的房子,是夫妻共同财产吗?
这是因为,没有赠与的明确表示,法律规定默认为夫妻共同所有。2、婚前购房:在结婚前,如果父母为子女购房出资,且房产证上只写有子女的名字,那么这部分财产原则上属于子女的个人财产。但是,如果婚后夫妻共同参与了还贷,那么还贷部分可能会被视为夫妻共同财产的贡献,从而认定为共同财产。3、双方父母共同出资:如果双方父母...
房产证该写谁的名字?写法不同,法律后果也有所不同
(一)由一方的父母出资,并且登记在自己子女名下,根据法律规定,该房产属于该子女的个人财产,即便是结婚也不会将房产自动转换成夫妻共同财产。(二)由一方的父母出资,但登记在另一方子女名下,此种情况可以认定为一种附条件的赠与,若双方达成婚约,那么视为赠与完成,该房产属于登记方的个人财产;若双方未达成婚约,则可...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之五。5.父母将名下住房无偿赠与子女,不征收土地增值税。感谢您对清远税务工作的监督与支持,如有其他问题咨询,欢迎关注清远税务微信公众号或致电12366进行咨询。
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产(www.e993.com)2024年9月11日。如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。
房产证上写谁的名字,都不起关键性作用了,4项“新规”要知道
双方父母慷慨解囊,共同出资助力子女购房。这份深情厚意,凝聚着对子女的关爱与期望,也彰显着家庭间的团结与和谐。子女们倍感温暖,必将铭记这份沉甸甸的爱,努力创造美好的未来。除了上述情形,还有一种情况是双方父母联手购房。当双方父母共同出资购置房产时,新婚姻法规定,不论房产证上写的是谁的名字,只要提供出资...
“我父母不是外人”丈夫大方在房产证加父母名,妻子让他净身出
房产证上的名字应该是女儿和丈夫的决定。父母出资帮助子女购房是一种爱的表现,但不应该剥夺女儿的权利。婚姻应该建立在平等和尊重的基础上。在婚姻中,保护亲情关系至关重要。父母和子女之间的爱应该被尊重,但也需要建立健康的沟通和界限。婚姻是两个家庭的结合,而不是一方吞并另一方。在婚姻中,处理财产和亲情问题...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
这是因为,根据《婚姻法》中条款,一方或一方的父母出资(全款)购房,并登记在自己子女的名下,这套房屋所有权属于子女婚前个人财产,婚后如果没有其它表达共有的权属变更的,离婚后该房产不进行财产分割。第二种情况,如果阿强的父母,替小两口付了4成的首付款,两人结婚后,需要共同偿还剩余的贷款。房产证上也没有小美的...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
有。《民法典》第37条规定,依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。23.债务人玩失踪,借出去的钱还能否要回来?可以待债务人宣告失踪后向其财产代管人要求实现债权。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人...